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动迁房办理房产证需要什么材料和手续

动迁房办理房产证需要什么材料和手续

拆迁补偿 2024-05-10 人浏览

律师解答

动迁房办理房产证需要的材料和手续是:
1.当事人准备身份证、户口簿、婚姻证明、动迁房产权调换合同或动迁房买卖合同、测绘调查表、平面图;
2.向当地房管部门提出申请;
3.核税缴税;
4.办理产权登记,领取房产证。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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