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房地产过户,房东方和客户方各需提供哪些材料

房地产过户,房东方和客户方各需提供哪些材料

房产纠纷 2021-01-19 人浏览

律师解答

房地产过户,房东方需要提交的材料有身份证、户口本、房产证、购房合同等,如果是共有房产的,还需要提供共有人的关系证明。客户方需要提交的材料有身份证、户口本、购房合同等。

法律依据


《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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