未接房物业费怎么收取
合同纠纷
2024-06-11
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李娅莉律师
特邀合同纠纷专业律师
律师解答
未接房物业费由建设单位进行承担，交房后从交房次月开始缴纳物业费。
业主与物业服务公司签订物业服务合同的时候，应当约定缴纳物业费，缴纳物业费是业主的责任，物业服务公司也应该按照物业服务合同为业主提供服务。
业主与物业服务公司签订物业服务合同的时候，应当约定缴纳物业费，缴纳物业费是业主的责任，物业服务公司也应该按照物业服务合同为业主提供服务。
法律依据
《物业管理条例》 第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
《物业管理条例》 第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
《物业管理条例》 第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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