律师解答
房产证写三个人的名字,如果没有确定份额的话就是各占三分之一。因为房产不是现钱;房产的产权如果没有确定份额,不需立即分配,只需要确定各自的产权就可以,如果需要变卖的话,且没有确定所占份额时,就可按房产证上3个人的名字各自三分之一进行分配。
根据《物权法》第九十三条:不动产或者动产可以由两个以上的单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四条,按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第九十五条,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。此外房产证上名字的三个人必须同时到场约定按份共有的份额,如果有一方不能到场,可出具公证委托书并说明所占份额。
法律依据
不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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