视频说法

遗产房过户要交税吗

房产纠纷 2019-08-27 0人浏览
李雪云律师

李雪云律师

浙江银马律师事务所

律师解答

遗产房是否需要缴纳契税需要看继承的形式，法定继承不需要缴纳契税，但要到税务机关办理减免手续，非法定继承则需要缴纳契税，各省的规定可能不相同，计税依据为评估价值或税务核定价值。

缴纳个人所得税和土地增值税，根据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人无需缴纳个人所得税。根据《土地增值税暂行条例》及其细则的规定，以继承的方式转让房产是无需缴纳土地增值税的。

除此之外，我国没有开征遗产税，所以也无遗产税这一说法。

法律依据

《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》 第一条

以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：

（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

版权说明：法律快车对视频享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】 告知。
点赞

常见问题 TOP3

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律视频说法 > 房产纠纷 > 遗产房过户要交税吗
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟