律师解答
单位集资建房对外销售是无效的。因为该行为违反了经济适用住房管理的政策性规定。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条第一款规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
法律依据
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
常见问题 TOP3
法律快车律师团队已经做出解答
查看答案>2 单位集资房只有四证(没有预售许可证)土地属于国家无偿划拨,可否对外销售?如果偷偷对外销售可否购买?
法律快车律师团队已经做出解答
查看答案>兰军已经做出解答
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