穆晓艳律师
宁夏观德律师事务所
律师解答
农村买卖房屋协议是否合法,需要看购房的主体是否符合法律规定。
1、农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。该类合同因违反国家政策而认定为合同无效。
2、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效。购买者具有房屋所在地集体经济组织成员身份,并且符合有效合同要件,应当认定买卖合同有效。
根据2021年实施的《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
常见问题 TOP3
吴健弘已经做出解答
查看答案>法律快车律师团队已经做出解答
查看答案>吴健弘已经做出解答
查看答案>相关知识推荐
房屋买卖合同期限规定最长多久
房屋买卖合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证,只存在约定的有效履行期限,而不存在所谓的诉讼时效。
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权