律师解答
判断房屋租赁合同是不是有效的生效要件是:
1、当事人是否具备相应的民事行为能力;
2、意思表示是否真实;
3、合同是否违反法律、行政法规的强制性规定,是否违背公序良俗。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
法律依据
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
常见问题 TOP3
钱以红已经做出解答
查看答案>孙喜春已经做出解答
查看答案>邹伙发已经做出解答
查看答案>相关知识推荐
房屋租赁合同的法律效力审查
房屋租赁合同的法律效力是签订合同双方都应注意的问题,房屋租赁合同的法律效力是在房屋出租人和房屋承租人
房屋租赁合同效力有些什么内容
房屋租赁合同效力的主要内容有:1、要求房东必须向房客及时交付租赁的房屋,并且应当接受房客的维修房屋请求。2、要求房客必须
产权证和登记备案对房屋租赁合同法律效力的影响
核心内容:房屋产权证对于房屋租赁合同具有什么作用?缺少房屋产权证会对房屋租赁产生什么法律后果?下面,
房屋租赁合同的法律效力从那几个方面进行审查
房屋租赁合同的法律效力从以下方面进行审查:1、租赁双方是否都是完全民事行为能力人且都是出自于各自的正式意思表示;2、租赁
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权