视频说法

房屋租赁合同有哪些解除情形

合同纠纷 2021-03-17 0人浏览

律师解答

房屋租赁合同解除情形如下:

1、合同中约定的解除条件成就时;

2、承租人存在擅自转租等行为,出租人可以解除合同;

3、房屋危及承租人的安全或者健康,承租人可以解除合同。

根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条第二款的规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

第七百三十一条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

法律依据

《民法典》 第七百三十一条

租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

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