律师解答
房子还没过户的话,离婚后凭法院判决书或财产分割协议书到房产部门办理变更手续。税费的缴纳比较复杂,主要是所得税,只有一处房产的可以免征。需要带上离婚证、离婚协议书、双方身份证、户口本。在当地房地产交易所办理,就需要工本费。比如房商品,就需要工本费,比如商品房的费用要低很多很多。离婚后办理房屋过户手续,必须夫妻双方都到场,并要双方同时进行。办理流程如下:
第一,贷款未到期的所需证件。依凭生效后离婚协议书或法院判决中有关房产归属的条款。
第二,离婚证。
第三,双方的身份证。
第四,原房产所有权或抵押权相关证明及按揭贷款的相关手续。
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