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离婚之前房子过户。需要什么手续

离婚 2020-08-19 21:57 人浏览
共6位律师解答
  • 你好。如果是买卖过户，需要房产产权人同意签字出售，且一同去房产交易中心签字过户。
    陆培源律师

    陆培源律师认证

    2020-05-18 15:14

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  • 一、离婚房产过户手续办理流程之所带材料
    由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
    协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：（1）关于房产分割的离婚协议书；（2）离婚证及复印件；（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）房产证；（5）身份证明及复印件。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2020-08-19 21:57

     咨询我
  • 第一步，准备房产过户材料
    1、离婚判决书及其复印件；
    2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；
    3、身份证明及复印件；
    4、房产登记申请书。
    第二，房产过户的手续
    准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。
    1、到交易中心办理转绘；
    2、到房管局办理免征契税申请；
    3、办理析产登记手续并缴登记费；
    4、取证。
    以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-07-11 03:09

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  • 离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
    　　（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
    　　（2）、到交易中心办理转绘；
    　　（3）、到房管局办理免征契税申请；
    　　（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
    　　（5）、取证。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-06-11 19:06

     咨询我
  • 你好，夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。
    倪晓敏律师

    倪晓敏律师

    2020-05-18 10:11
  • 您好，需要房贷还清，双方带着身份证结婚证去当地房管局办理过户手续
    赵勇律师

    赵勇律师

    2020-05-17 15:02
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