律师解答
卖房违约的赔偿标准:
1、合同中有约定定金,依照定金罚则承担违约责任;
2、合同中约定了违约金的,依照合同约定赔偿违约金;
3、合同中没有约定违约金和定金的,可以主张损害赔偿,赔偿不超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律依据
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;
但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
常见问题 TOP3
冉令涛已经做出解答
查看答案>刘刈已经做出解答
查看答案>宋超已经做出解答
查看答案>相关知识推荐
法律对房屋买卖违约赔付的规定
违约金是在合同签订之后产生的,对于当事人的权益具有保护的意义存在,按照法定的手续进行。那么,法律对房
卖房毁约法院怎么判
卖房毁约法院判处流程如下:法院会先提议双方是否进行调解,调解不成,会按照合同约定的内容要求违约方承担违约责任,具体包括继
房屋违约金赔偿标准是什么
房屋买卖是一件非常重要的事情,如果出现了违约的情况的话,是需要赔偿一定的违约金的。所以下面是法律快车
房屋买卖违约赔偿标准
房屋买卖合同中一方由于不可抗力外的原因违约,是需要支付一定赔偿的,那么,房屋买卖违约赔偿标准是怎样的
卖房毁约要赔中介费吗
卖房毁约要赔中介费一并承担违约责任。中介费是指买卖双方委托中介完成一定的要求而签订合同支付的费用。中介只要促成合同成立即
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权