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夫妻双方房产过户手续是什么?

婚姻家庭 2021-04-07 0人浏览
何丽霞律师

何丽霞律师

广东银德律师事务所

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律师解答

夫妻双方房产过户的手续：

1、夫妻双方需带上身份证、户口本、结婚证、房产证明、过户登记申请书等材料到不动产登记机关申请办理；

2、不动产登记机关查验当事人提交的证件材料；

3、当事人向不动产登记机关缴纳手续费；

4、不动产登记机关对相关证件材料核实后，办理过户登记。

根据《不动产登记暂行条例》第十八条，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：

（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；

（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；

（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

法律依据

《不动产登记暂行条例》 第十八条

不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：

（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；

（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；

（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

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