律师解答
离婚后房产过户,需要准备的材料:
1、协议离婚,房产分割的离婚协议书,协议书上明确财产归属,离婚证及复印件,房产证及复印件。
2、诉讼离婚:生效的法院判决书及复印件,判决书或者调解书载明房产归属一方的条款,法院协助执行通知书,身份证及房产证。
根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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