房屋继承如何过户公证?
李娇律师
海南瑞来律师事务所
律师解答
房屋继承过户公证的方式，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，属于登记生效的例外。
法律依据
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
常见问题 TOP3
-
继承人看过
周雪峰已经做出解答
查看答案>
相关知识推荐
-
继承 转让 赠与怎么缴税《中华人民共和国合同法》第一百八十五条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠
抚顺律师
人看过
122人咨询过
去咨询 -
房屋继承要交多少税
01:39
人已看 -
放弃继承公证继承怎么办继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。继承人放弃继承应当以书面形式向其
鹤岗律师
人看过
314人咨询过
去咨询 -
继承遗产房产多久能卖
01:22
人已看 -
没遗嘱的房子怎么继承过户无遗嘱遗产继承法按照《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟
邢台律师
人看过
164人咨询过
去咨询 -
财产继承协议可以公证吗遗产分配协议是否需要公证根据自身的实际情况决定，不经过公证的遗产分配协议也是具有法律效力的。1、须明
太原律师
人看过
410人咨询过
去咨询 -
老人死后能指定领取抚恤金和丧葬费吗？法律分析：可以领取抚恤金，只要有死亡证明就能领取丧葬费和抚恤费。死亡者遗属领取丧抚费时需携带死亡证明
阿坝州律师
人看过
117人咨询过
去咨询 -
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的，在婚姻关系存续期间，夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外，对
继承法人看过
-
2000年死亡人员的丧葬费和抚恤金是多少？法律分析：丧葬费是用于安葬死者的。标准是六个月的，统筹地区上年度职工月平均工资。抚恤金待遇必须同时具
咸阳律师
人看过
359人咨询过
去咨询 -
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、
继承法人看过
-
丈夫去世的妻子有遗属补贴吗？遗属补贴不是按遗产继承的。理由如下：1、遗属补助是不属于遗产的，这是直接补助给死者近亲属的，性质上不
常州律师
人看过
313人咨询过
去咨询 -
是否因病去世，是否有继承权？女儿去世了父母可以继承她的遗产。自然人死亡之后的遗产继承，其父母同其配偶和子女一样，均被列在第一顺序
邢台律师
人看过 -
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开
继承法人看过
-
我国对死亡人员领取死亡抚恤金立法了吗是的，我国对死亡人员领取死亡抚恤金有立法规定。从法律角度看，《军人抚恤优待条例》、《工伤保险条例》等
三门峡法律问答顾问律师
人看过 -
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税，而非法定继承人根
继承法人看过
-
父亲过世后留下一套房产，但一直没有进行财产分割，现在本人想放1.书面放弃声明：首先，您需要书写一份放弃继承权的声明书。声明书中，您需要明确表示放弃继承父亲留下的
张玉兰律师
人看过 -
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐
继承法人看过
-
口头遗嘱的两个以上的见证人是否具有条件?口头遗嘱见证人需满足一定条件。见证人需具备完全民事行为能力，能理解遗嘱内容，且与继承人、遗嘱人无利害
扬州法律问答顾问律师
人看过 -
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税
继承法人看过
-
张一因交通事故离世 其未成年独生子可以继承其个人独资企业成为需要结合证据材料综合判断
王松铨律师
人看过
