林文侃律师
特邀婚姻家庭专业律师
律师解答
离婚时共同房产由双方协议分割,协议不成的,可以由法院分割。
根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
相关知识推荐
夫妻离婚房产怎么分配
离婚夫妻共同房产怎么分配
离婚时共有房产怎么分割
离婚后共同房产怎么分割财产
离婚共同房产分割方式
属于共同财产的房屋在双方离婚时应如何分割
离婚共同房产怎样分配
夫妻共同房产离婚后需要过户吗
离婚后共同房产怎么过户给一方父母
夫妻二人共同房产离婚后怎么更名