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购买二手房需要哪些材料

房产纠纷 2021-07-20 0人浏览
朱瑞雷律师

朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所（全球总部）

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律师解答

购买二手房一般需要以下材料：

1、身份证件；

2、具有当地购房资格的证明材料；

3、户口本，如属于夫妻买房，一般需要结婚证；

4、根据实际情况需要的额其它材料。

购买新房的情况，根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

第二十三条规定，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

法律依据

《商品房销售管理办法》 第二十三条

房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；
预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

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