房子过户都需要什么手续和证件
房屋产权
2024-04-30 19:52
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共3位律师解答
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房子过户需准备齐全的手续和证件。根据《中华人民共和国户口登记条例》等相关法规，双方应持不动产权属证书、身份证、转让合同等文件向房地产管理部门申请，并缴纳相关税费。若缺少必要证件或未按规定程序办理，可能导致过户失败或面临法律责任。
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房子过户的常见处理方式包括自行办理和委托中介办理。自行办理需亲自前往房地产管理部门，按要求提交相关证件和手续；委托中介办理则需选择信誉良好的中介机构，签订委托协议并支付相应费用。具体选择应根据个人情况和需求而定。
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房子过户需按以下步骤操作：首先，双方签订房屋买卖合同；其次，准备齐全相关证件和手续，如不动产权属证书、身份证等；接着，向房地产管理部门提交申请并缴纳相关税费；最后，等待管理部门审核并办理过户手续。若委托中介办理，还需签订委托协议并支付费用。不同情况下，如继承、赠与等过户方式，操作细节会有所不同。
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