合同视频说法

解除合约要付违约金吗?

因违约解除合约的，要付违约金。双方协议解除合同，且约定不需要支付违约金的，合同解除后不需要付违约金。根据2021年实施的《民法典》规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

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卖房违约怎么赔偿标准?

卖房违约的赔偿标准：1、合同中有约定定金，依照定金罚则承担违约责任；2、合同中约定了违约金的，依照合同约定赔偿违约金；3、合同中没有约定违约金和定金的，可以主张损害赔偿，赔偿不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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合同改字怎么处理?

合同改字如果会影响到合同实质内容的，就意味着合同变更，这需要与合同相对方进行协商，双方一致同意后，签订补充合同。根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以变更合同。

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劳务合同纠纷劳动仲裁吗?

劳务合同纠纷不可以申请劳动仲裁，劳务合同不属于劳动合同，劳务合同发生纠纷适用《民法典》的相关规定，当事人应当向法院起诉。《民事诉讼法》规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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租房合同到期了怎么办?

租房合同到期，承租方需要腾房搬离。如果承租人想要继续使用租赁房屋的，需要与出租人续签租房合同。没有续签继续使用，如果出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。

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房屋买卖合同违约金怎么赔?

根据《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。

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无偿赠与可以反悔吗?

无偿赠与可以反悔，但是需要在赠与物转移之前撤销赠与。根据2021年实施的《民法典》第六百五十八条第一款规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以行使撤销权撤销赠与合同。

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赠与合同的撤销流程怎么走?

赠与合同的撤销流程：1、赠与物转移之前，明确通知对方撤销赠与合同；2、赠与物转移之前，通过默示的方式撤销赠与；3、到法院或者仲裁机构行使撤销权撤销赠与合同。

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工伤协议待遇低于工伤保险是否合法

工伤协议待遇低于工伤保险是不合法的。工伤保险的赔偿应当根据实际的医疗费用以及法律规定的工伤待遇进行支付。协议可以高于这个待遇，但不得低于这个待遇。

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保险公司承担诉讼费吗

保险公司一般不承担诉讼费用。发生交通事故起诉的，起诉费由诉讼方承担。但保险公司怠于行使人身损害赔偿义务，导致的诉讼，作为对违背立法原意的惩罚，理应由保险公司对诉讼费承担。

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养老保险能一次性买断吗

在未退休之前，如果未达到缴费年限的，不可以一次缴清（买断），需要继续缴纳养老保险。但是在退休之后，如果缴费没有达到规定的年限，可以一次性缴清。

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失业保险社保补贴领取条件是什么

失业保险社保补贴领取条件：1、失业者在劳动期间办理了失业保险，并且缴费满一年；2、失业不是因为本人自己的意愿；3、已经办理失业登记，而且有求职要求。

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小产权合同有效吗？

小产权房买卖合同依法成立就有效，法律另有规定的，按照其规定。根据2021年实施的《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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合同有效期多长时间?

合同有效期由当事人约定，约定的期限届满合同失效，对双方都不再产生法律约束力；如果合同没有约定的，属于不定期合同或无限期合同，不定期合同的，双方都有权随时解除合同。法律对合同期限另有规定的，从其规定。

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签商铺合同要注意什么?

签商铺租赁合同要注意：1、向房管局查询商铺归属情况，以免不能取得商铺使用权；2、确认出租人的身份信息；3、实地考察商铺的位置和面积；4、认真审查合同条款，以免存在不公平的条款。

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劳动合同试用期规定?

劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。

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健身房退定金技巧?

消费者要求健身房退定金的，必须是对方存在违约情况，除非没有明确约定消费者支付的款项是定金，可以不适用定金罚则，以合同不成立为由，要求对方返还预付款。

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买房交定金可以退吗?

买房交定金，如果买受人按照合同约定履行义务的，可以退回定金；如果因买受人原因导致合同目的不能实现的，定金不予返还。如果出卖人违约的，应当双倍返还定金。

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赠予与赠与的区别?

赠予与赠与的区别在于是否需要对方的同意。“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。赠与的行为实质是财产所有权的转移。“赠予”只是一方的给予，不需要另一方的接受与否。

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代理合同是劳动合同吗

代理合同不是劳动合同。两者的区别如下：1、主体不同。2、调整的法律不同，代理合同受《民法典》调整，劳动合同受《劳动法》《劳动合同法》调整。3、合同的性质不同。4、法律后果不同，违反代理合同所产生的纠纷可以直接起诉至人民法院，而违反劳动合同产生的劳动争议应当先通过劳动仲裁机构进行仲裁。

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