合同视频说法

非法人单位能签订合同吗

非法人单位也是能够签订合同的。根据法律规定，除了法人之外，签署合同的主体还包括自然人、其他组织，其他组织主要是民法总则规定的非法人组织，包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等，其都可以签署合同，但须遵守相关法律规定进行，需要具体情况具体分析。

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合同无效清算条款有效吗

一般情况下，清算条款在只是对合同后期事务比如利润、付款等的清理，并不是具体、独立约定解决争议方法的条款情况下，会因为合同整体无效而无效。根据《合同法》规定，合同无效则自始不具有法律约束力，但不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

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租房合同丢了怎么补签

在房屋租赁合同单方丢失的情况下，可以请求对方补办签署。但是，如果丢失合同后，对方不予认可租赁关系、拒绝补办签署新的合同而影响原合同履行的，丢失合同的一方需要举证证明双方已经签署书面合同或者存在租赁合同关系，或者请求人民法院调查取证。

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赠与合同纠纷管辖怎么确定

因赠与合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如何确定履行地点，需要按照法律规定进行。合同当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。

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合同上没注明违约金怎么算

如果合同没有约定违约金，但是合同约定因违约产生的损害赔偿额计算方法的，可以按该计算方法计算数额请求对方赔偿。如果均无约定，但是存在损失的，可以要求损害赔偿，需要证明遭受的损失，按照证明的损失额度主张赔偿。

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写合同应该注意什么

在写合同时，首先，应当遵守合同法、确定合同主体、事项、合同形式、签署时间和地点。然后，还需要检视合同是否符合法律规定，建议就特定事项涉及领域的法律，进行检索并核对是否符合其他法律规定。

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投资担保协议怎么写

投资担保协议需要包含的内容有被保证的主债权种类、数额、债务人履行债务的期限、保证的方式、保证担保的范围、保证的期间以及双方认为应当约定的事项。

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保管合同什么时候生效

保管合同是一项特殊的合同，其成立条件有特别要求。如果当事人没有明确约定保管合同何时成立，法律、行政法规没有明确规定特定保管物应当办理批准、登记等手续生效的，那么保管合同在保管物交付时成立，没有其他违法情形的，合法成立的保管合同在成立时即生效。

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合同违约金从哪天算

合同违约金从遭受损失之日起开始计算，另外，根据法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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无效合同还能主张违约金吗

合同无效或者被撤销后，一般可以主张返还因该合同取得的财产，并主张赔偿违约金。在确定赔偿责任时，根据双方过错赔偿对方损失；如果当事人双方都有过错的，则各自承担相应损失的赔偿责任。

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法定解除合同算违约吗

在存在法定解除合同的情形时，解除合同不算违约，反之，如果不存在法律规定的解除情形，此时一方擅自解除合同的，则可能被认定为违约，需要承担违约责任。

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违约金不能超多少钱

一般来说，约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十。在实践中，当事人主张约定的违约金过高、请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并依法作出裁决。

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解除合约要付违约金吗

如果没有正当理由而擅自单方解除合同，是需要承担违约责任的，这种情况下如果合同约定违约金了，则需要支付违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继承履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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合同取消定金怎么处理

1、如果是给付定金的一方不履行约定的债务的，合同取消后，给付定金的一方无权要求返还定金。2、如果是收受定金的一方不履行约定的债务的，合同取消后，收受定金的一方应当双倍返还定金。

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担保合同无效需要承担责任吗

1、如果主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，则担保人与债务人对主合同债权人的经济损失承担连带赔偿责任。2、如果是主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，则担保人不承担民事责任。

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定金和投标保证金可以同时用吗

招标投标时，合同当事人可以同时设定定金和投标保证金。如果一份合同以招投标确定合同相对方并签署，此时是可以在投标阶段设置投标保证金，同时在中标合同中约定定金的，只要其符合招投标法和法律规定即可。

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合同到期定金能退吗

如果合同是正常到期，而且债务人已经履行债务，则定金可以抵作价款或者收回。如果没有抵作价款，则可以要求对方退回；如果到期时，存在债务未履行或者其他违约情况，需要视情况而定，可能需要以处理定金的方式作为承担违约责任的方式。

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买车交完定金后悔了怎么办

当事人买车交完定金后，此时如果后悔了，若仅仅交付定金并未签署购车合同约定其他事项，当事人可以以损失定金为代价不再继续买车；而如果已经签署购车合同约定其他事项以及违约金，则可能被要求承担违约责任。

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履约保证金能退吗

根据《合同法》规定，如果履约保证金符合约定退还的条件，那么该保证金可以退。比如：在承包合同中，如果承包商全面履行了自己的合同义务，那么发包人必须全额返还承包商的履约保证金。

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赠与房产不过户有效吗

只要赠与房产合同是依法成立的合同，那么不过户该合同也是有效的。根据法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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