房屋租赁合同纠纷管辖法院怎么确定
房屋租赁合同纠纷应适用于合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者是合同履行地即不动产所在地人民法院管辖。根据民事诉讼法的规定，当事人当然也可就书面协议选择被告所在地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等法院管辖。
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租赁商铺合同注意事项是什么
签订租赁商铺合同时，需要注意以下事项：1、出租人的主体资格。2、房屋的用途。租赁商铺签立合同时必须确认房屋租赁的用途。3、租赁期限。租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，其超过部分无效。4、装修补偿。5、转租房屋。6、租赁合同登记。
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撤销合同的诉讼时效怎么算
享有撤销权的当事人一方请求撤销合同的，适用《合同法》第五十五条关于一年除斥期间的规定，即可撤销合同中行使撤销权的期间是1年。撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
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合同履行不能的法律后果是什么
根据不同情况，合同履行不能的法律后果分别如下：1、因可归责于违约人的事由致使合同全部不能履行，违约人应免除实际履行责任，并承担违约责任；另一方可依法解除合同，并请求赔偿损失。2、因可归责于违约人的事由而致一时履行不能，待不能原因清除以后，违约人应继续履行，并承担违约责任。
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单方解除合同的法定条件是什么
在合同履行过程中，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方无正当理由迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的等等。
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二手车买卖合同是否缴纳印花税
二手车的买卖合同应按“产权转移书据”适用万分之五的税率缴纳印花税。车辆购销如何适用具体税目主要看是否“经政府管理机关登记注册”。新车在销售之前无需登记注册，按“购销合同”适用万分之三的税率；二手车一般都已在交通管理部门登记注册，其转移合同应属于“产权转移书据”，按所载金额的万分之五缴纳印花税。
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赠与合同不可撤销条件是什么
在赠与合同具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质时或者是经过公证的赠与合同，不可撤销，受赠人还可主动要求赠与人支付。根据《合同法》第186条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款的规定。
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签商品房合同有哪些注意事项
签署购房合同时应注意以下事项：一、注意审核土地使用权和所购房屋是否存在抵押。二、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。三、要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序。四、注意订立合同时部分条款是可以修改或补充约定的。五、约定违约责任条款应当详细、具体。六、合同附件必须得以重视等。
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不签合同交首付违法吗
不签合同交首付是否违法需要分情况分析：假如购买的是一手房的话，如果开发商存在不能签订合同的情形，已经缴纳首付的，是违法的。如果购买的是二手房则不签合同先交首付的程序是不对的，存在流程问题，应该先签买卖合同。此时买方的权益难以受到法律保障。
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租房合同免责条款无效的情形有哪些
租房合同免责条款无效的情形主要有：1、为避免发生不安全事件，租客洗澡、洗头或煮饭时，要打开窗户通风通气，如果租客不听，发生的一切事故均由租客承担。2、租客延期缴付水电气费、物管费、滞纳金等，造成经济损失全由租客承担。3、租客对房屋具有维修义务，如果因房屋质量而造成的损失，由租客承担相应责任。
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施工合同包括哪些内容
施工合同一般应明确以下主要内容：工程范围、建设工期、中间交工工程的开工、竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、交工验收、质量保修范围和责任保证期、双方互相协作等条款。
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可撤销合同的条件是什么
《合同法》规定了三种可撤销的合同情形：1、因重大误解而订立的合同。2、在订立合同时显失公平的。3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背对方真实意思的情况下订立的合同。具备以上条件之一的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
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倒签合同是否有效
由于法律法规并无明确的法律条款的规定，对于“倒签”合同的效力如何确定，也要视情况、证据不同加以认定。倒签合同是双方真实意思表示，如果没有违反国家强制性规定，同时也不损害第三方利益，一般情况下，“倒签”行为是有效的。建议大家遵循诚实信用原则，维护市场交易秩序，不要倒签合同。
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合同可以抵押吗
原则上可转让的财产均可抵押，不可转让的财产是不能进行抵押。合同是不能作为抵押财产的，实际中，也不会有人会接受合同作为抵押，因为合同具有相对性，即便抵押了，抵押权人也无权要求合同义务方履行合同，该合同抵押权根本无法实现。
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无固定期限合同怎么赔偿
无固定期限劳动合同的解除赔偿有两种情形：一、协商解除经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算。二、用人单位单方面解除或终止无固定期限劳动合同应当依照劳动合同法第47条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
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表见代理签订的合同效力是怎样
《中华人民共和国合同法》第四十九条对此有所规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为是有效的。因此，只要行为人满足法律规定的条件的，该代理合同有效。
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农村房屋买卖合同有效吗
农村房屋买卖合同属于以下几种情况的，视为有效：1、出卖人和买受人均是同一村的村民。该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。2、买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效等。
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合同纠纷的诉讼费包括哪些
合同纠纷的诉讼费，根据《民事诉讼法》第118条规定：当事人进行民事诉讼，应当按照规定缴纳案件受理费。财产案件除缴纳案件受理费外，并按照规定缴纳其他诉讼费用。1、案件受理费。是法院受理一个案件中所需要收取的基本费用，案件受理费可分为非财产案件受理费与财产案件受理费。2、实际支出费用。
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非法转租合同效力如何认定
非法转租合同效力的认定：在如原租赁合同对转租问题未明确约定情况下，承租人擅自转租，如对出租人的利益未造成损害，依合同自由原则及合同的相对性原理，则承租人与次承租人双方合意的达成的合同为有效合同。但该合同的履行问题上要受到一定的约束，出租人可解除与承租人的租赁关系，转租合同终止。
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承包合同违约金怎么算
在司法实践中，对于承包合同违约金的确定法院应当严格按照当事人意思自治原则，由当事人双方自行约定。承包合同违约金的计算依据：违约金=本金×约定的利率×违约天数。对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期违约金。
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