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房产纠纷
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五大连池市律师问答
适用违约金还能要求退定金吗
定金与违约金可以一起适用吗？口头约定的定金有法律效力吗？本文详细解读了定金与违约金的适用规则，帮助你在遇到相关问题时做出正确判断。
#定金违约纠纷
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退定金的最好办法
面临退定金困境？本篇文章将为你揭示退定金的最佳策略，包括预防定金纠纷的方法、通过协商和法律途径退定金的详细步骤。让你在购房过程中更加从容，保护自己的合法权益。
#定金违约纠纷
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二房东违约房东能赶房客吗
二房东拖欠房租，大房东不能直接赶房客。转租合同的有效性取决于出租人是否在知道或应当知道转租后的六个月内提出异议。次承租人有权代二房东支付欠付租金和违约金，超出部分可追偿。
#一房二卖纠纷
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房产证是子女的名字父母是否有权收回
房产证登记子女名字，父母收回权取决于过户方式。买卖过户后，子女拥有产权，父母难收回；赠与过户时，子女违反协议或法律，父母可申请收回。具体情况需咨询专业律师。
#房产证纠纷
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父母去世子女如何继承房产
父母去世，子女如何合法继承房产？遵循《民法典》规定，继承房产需完成房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记等步骤。流程复杂，有疑问可找律师协助。
#房产继承纠纷
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黑河修建房子可以怎样算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。
安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条
委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。
第九条
房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。
第十条
房产测绘所需费用由委托人支付。
房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
我们租了房子，签了一年的合同，告诉房东房东不退还押金。我该怎么办？
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
我买了一套小产权的房子，房子又被开发商卖了。我该怎么办？
买卖小产权房是不受法律保护的。买卖双方应当互相返还房屋和购房款。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
《民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
楼上邻居说家里有病人阻止施工，严格遵守物业要求标准装修房屋
法律分析：楼上违规装修的处理。如下：1、向物业反映投诉，要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好；2、物业不作为的话，向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投诉回执；3、向地区城建，城管和市政12345热线反映，要求处理。并可以通知媒体跟进。采取媒体曝光的方式，有利于利用舆论给予压力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
狗扰民我应该找哪个部门？
当事人所饲养的狗若作出扰民行为，受害人可以向公安部门举报要求处理；也可以向物业部门投诉。公安部门可以根据治安管理法对扰民的居民视具体情况而做出处罚；物业部门有管理小区内的各种事物的义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百九十五条
不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
儿子的商品房转让给妈妈需要交税吗？
您好，详询税务部门办理
我家住二楼，水表统一在地下，现在地下水管坏了，谁来承认水费？
与自来水公司协商解决，可以起诉
农民的自留山使用权，被农民抢种，土地使用权如何解决
协商不成，可起诉维权
在小区里被老鼠咬伤，物业是否需要承担医药费用？
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现在买了一套房子，计算契税是怎么算的？还是第二套房计算
买了一套商业门面房，现在买了一套房子，计算契税是怎么算的？应按第一套房还是第二套房计算
买房中介给购房人返佣，但长期末返，怎样处理?
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108平方的房子契税是多少
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谁负责？我在这里住了三年半
我家在六楼。下水道漏到楼下。谁负责？我在这里住了三年半
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租了一套房子，房东不退押金怎么办
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买的商铺可以退给开发商吗
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