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潍坊律师问答
房屋70年产权到期可以有拆迁赔偿吗
房屋70年产权到期后遇到拆迁怎么办?别担心,产权所有者有权获得补偿。补偿方式、金额如何确定?《民法典》有明确规定。本文将为你详细解答,确保你的权益不受损害。
#房屋产权
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房屋产权到期后怎么处理
房屋产权
到期后如何处理?根据我国《民法典》,住宅建设用地使用权到期将自动续期,无需额外费用。只需按正常手续办理,确保业主住房权益不受影响。本文将详细解读相关法律规定。
#房屋产权
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房屋产权和土地使用权的区别是什么
房屋产权
和土地使用权是房地产领域的核心概念,本文详细解读了两者的区别,以及房产证和土地使用权的重要性。了解这些,有助于你更好地维护自己的房产权益。
#房屋产权
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30年产权的房子到期怎么办
30年产权房子到期怎么办?别担心,有两种处理方式:一是联名申请延长土地使用权期限,补交土地出让金;二是若国家收回土地,将按拆迁安置办法补偿。
#房屋产权
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没有产权的房子交易受法律保护吗
没有产权的房子交易是否受法律保护?本文详细解析了购买无产权证房屋的风险及预防措施,包括交易风险、法律后果和如何办理产权证等。购房者在选择房屋时务必谨慎,确保权益得到保障。
#房屋产权
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结婚前男朋友公积金加商贷贷款买房,结婚后双方共同还贷,房本下来之前可以加女生名字吗?
关于结婚前男方公积金加商贷贷款买房,结婚后双方共同还贷,房本下来之前是否可以加女方名字的问题,这涉及到房产的归属和权益,以及贷款的相关规定。
你好,房产证满了两年3,如何把房子过户给儿子费用便宜。
您好,一般以买卖方式过户费用最少。
我要翻建房子邻居家不签字要求新翻建的房子与他的23年前的老房子一样高
你好,对方是可以这样要求的,属于相邻权
你好,为了孩子上学,可以借用别人的房产证过户到自己名下吗?
你好,有人同意给你过户吗?
你好,宅基地过户需要什么材料 家里老人年纪大了想把房子过户给孙子
需要到房产机构办理过户登记
你好,房产证是俺对象的名字,后来变更了,我是不是不能分割了
改名后房产证的处理:本人要带着户口本、新旧身份证以及《国有土地使用证》和《房产证》到当地房管局产权处办理更名登记。房产证只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。法律依据:《民法典》第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
你好请问老家房子平房是不是只要有房产证就能证明房子是自己的
您好,有房产证能证明房屋所有权人。
一九八五年的房产证还有效吗?(平房,中间换房产证耽误了)
楼主说的是在自己宅基地上翻修房屋以后,原来的房产证是否继续有效。 翻修宅基地上的房屋,现在各地的政策会有所不同。但一般的政策规定,基本原则还是老房产证继续有效。因为翻修房屋是在原来的宅基地上,没有改变房屋的位置。 但是,翻修房屋的,一般情况下,各地都要求先申报翻修,经过批准以后才能安排施工。这样的程序是正常合法的。经过了批准的翻修,只要宅基地没有发生变化,原来的产权证件都继续有效。 不过,楼主如果在翻修房屋时,超过了批准的规划,加层或者加大建筑占用宅基地面积的,增加的部分,遇到拆迁时会有违章违规的麻烦。只是平常居住,就没有什么问题了。
一九八五年的房产证还能用吗(中间换新证耽误了?)
一般情况下,只要该房子没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,可以继续使用老房产证,依旧是有效的。老房产证换新房产证要30个工作日。老房产证换新房产证流程:申请;询问并受理;初审;审批;缮证;收费;记载于登记簿;发证。
93平方的房产证多少钱
法律分析: 1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。 4、契税:由购房人交纳。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
你好,潍坊现在能通过产权证号查询房屋信息吗?
通过房屋产权证编号和权利人可以查权利人身份证号码或者其它信息,房产管理部门这些都有备案,具体 可以到房管部门查询。希望我的回答你能采纳!法律依据:
你好,潍坊市现在可以通过产权证号查询房屋信息吗
房屋权证号不动产权证号填写如下: 房屋权证号或者不动产证原件有明确标识第几号(房产证的编码) 1、如果不动产权证在身边,可以看一下不动产权证内页——记载不动产权利人、不动产坐落的这页上,有一串类似某市不动产权第几号的编码,这就是你的权证号码。 2、如果不动产权证不在身边,可以通过办事大厅的不动产自助查询机自助查询来解决。法律依据:
您好,潍坊市现在能否通过产权证号查询房屋信息?
专业人员帮你回答,想要通过房产证号来查询房产登记所有人必须要到当地的房产登记部门查询,而且真能查询本人的,在网上查询不到的。 法律依据:
您好,潍坊现在能通过产权证号查询房屋信息吗?
通过房屋产权证编号和权利人可以查权利人身份证号码或者其它信息,房产管理部门这些都有备案,具体 可以到房管部门查询。希望我的回答你能采纳!法律依据:
我在潍坊奎文区有一套房,想过户给亲人,房产过户能贷办吗?
法律分析:房子有贷款是可以过户的,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式:卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续;买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。 抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
山东省安丘市农民自建房屋存在一些安全问题,先复建
按当地政府规定执行
山东省安丘市农民自建房屋存在一些安全问题,先重建
按当地政府规定执行
山东安丘市农民自建房有点安全问题了,先复建?
农村自建房有争议的,双方当事人首先应当进行协商,如不能协商一致或一方不愿协商,可以请村民委员会调解,调解不成的,权利人可以向有管辖权的人民法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。 第二百三十五条 无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。 第二百三十六条 妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
人员死亡过户需要哪些材料
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