深圳小区物权法律问答
深圳
小区物权
只有拍卖的房屋,地下室属于谁?
你好,需要区分情况看,地下室一般不能判断为共有部分和专有部分的。
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农村水表的所有权属于自来水公司还是用户?
法律分析:安装水表费用应由自来水公司承担,物业与业主均没有承担的义务。水表是自来水公司为了履行供水合同而必须提供的一种计量器具。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第十条消费者有权获得质量保障、价格合理、计量正确的公平交易条件,有权拒绝经营者的强制交易行为。
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是否有权安装栏杆,是否按白线中心线的一半划分?
小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础,如果是在规划红线内的,那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的,那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有,还是归属于开发商。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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一户一宅政策是怎样
一户一宅政策”是农村宅基地管理的重要规定,确保土地资源的合理利用和村民居住权益。宅基地面积分配根据户数和人口决定,并有最大面积限制。土地权属与使用证是保障村民权益的关键。
#一房两卖
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小区物业属于哪个部门管
不同城市的
物业管理
部门不同,可能是城市管理局或国土资源与房屋管理局。
物业管理
负责小区安全、卫生等公共事务,业主大会有权选聘、解聘物业。
#物业管理
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买房面积不够怎样处理
买房时面积不够怎么办?了解面积误差比概念及处理方法,依法维护你的权益。当误差比超出3%时,你有权选择退房或要求开发商承担责任。同时,确认房屋产权面积也很重要,确保权益不受损害。
#房屋面积
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