阳江房屋产权法律问答
阳江
房屋产权
关于房子没有房产证能否过户
无房产证不能过户。处理方式:1.如因开发商原因未办证,可催促开发商尽快办理;2.如因个人原因未办证,需自行补办;3.若存在权属争议,可通过诉讼等方式解决后再过户。
中山法律问答顾问律师
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土地抵押的房子能办不动产证吗
可以办理。操作如下:1.签订买卖房屋协议;2.向登记机构申请预告登记;3.注意债权消灭时限及登记时间限制,确保预告登记有效。若情况变化,需及时调整处理方式。
佛山法律问答顾问律师
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关于房屋所有权原始取得的判断标准是什么
房屋所有权原始取得是指根据法律规定,取得新建、无主房屋所有权。原始取得不以原房屋所有人的权利和意志为根据,而是基于法律事实直接取得所有权。若未依法取得,可能面临法律责任。
阳江法律问答顾问律师
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房产证更改名字需要什么手续?
房产证更改名字具体操作如下:买卖过户需双方签订买卖合同,缴纳税费后办理过户;赠与过户需双方签订赠与协议,办理赠与公证,再办理过户手续;继承过户需办理继承权公证,确定继承人后办理过户。不同方式所需材料和流程不同,需根据实际情况选择。
江门法律问答顾问律师
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他我的女朋他的女朋友想加他的女朋友想加个名他的女朋友想加个名字,最近想给儿子最近想给儿子买一套首我最近想给儿子买一套首付房?
可以添加女朋友名字,但需要通过过户程序并缴税。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,所有权人有权处理自己的不动产,但更改名字需依法办理过户。如不及时处理,可能影响房产证的合法性和权益保障。
阳江法律问答顾问律师
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房产税的征收范围涵盖哪些领域
房产税的常见处理方式包括按期申报缴纳。选择处理方式时应考虑房产的实际情况,如是否已售出、是否在用等,以确保合规缴税并优化税务成本。
中山法律问答顾问律师
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房产证遗失后应采取哪些措施补办
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遗失后应采取的补办措施是先进行申请,然后是到当地报社刊...
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房产证在哪里办理?
房产证一般是在当地的县级人民政府不动产登记机构办理,需要提交的材料是房屋购买发票,个人身份证及复印件,户口本、结婚证等相关证明文件,以及其他的证件。
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无法办房产证如何处理
无法办房产证的处理是可以到房管部门进行投诉,还可以到法院起诉要求开发商进行赔偿,具体无法办理房产证的原因有开发商已经破产或者被取消资质,项目竣工验收未通过,以及其他的情况。
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房产证户主改名字需要什么手续
房产证户主改名字需要的手续是双方先签订买卖,转让等协议,然后是携带相关的材料到房产所在地的不动产登记中心进行申请即可。房产证户主改名字一般是需要十五个工作日。
#房产证办理
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