云浮开发商违约法律问答
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开发商违约
房屋逾期交付应如何处理
房屋逾期交付,买受人可书面催告,约定最终履行期限。催告3个月以上未履行,可解除合同,要求出卖人承担违约责任。依据《民法典》规定,迟延履行主要债务经催告后未履行,可解除合同,并要求赔偿。
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开发商延期的房产证,是否违反法律规定
开发商延期办理房产证,确实可能违反法律规定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条,若因出卖人原因导致买受人在约定期限内未能取得房产证,出卖人应承担违约责任。如不及时处理,买受人可能面临无法及时取得房屋权属证书的风险。
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无房产证离婚法院会怎么判决
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租房定金合同违约如何赔偿的
租房定金合同违约的赔偿方式是要求对方双倍返还,但前提是收受定金的一方不履行相关义务或者违约导致合同不能实现的情形下才能够双倍返还,如果是自身违约的通常定金不返还。
#定金违约纠纷
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