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开发商延期的房产证，是否违反法律规定

开发商违约 2024-05-13 19:18 人浏览

共3位律师解答

开发商延期办理房产证，确实可能违反法律规定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，若因出卖人原因导致买受人在约定期限内未能取得房产证，出卖人应承担违约责任。如不及时处理，买受人可能面临无法及时取得房屋权属证书的风险。

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2024-05-13 19:15

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针对开发商延期办理房产证的问题，常见的处理方式包括协商解决和法律途径。首先可以尝试与开发商协商，要求尽快办理房产证并支付违约金。如果协商无果，可以选择通过法律途径解决，如起诉开发商承担违约责任。

法律快车咨询顾问

2024-05-13 19:16

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开发商延期办房产证违法。处理方式包括：1.协商，要求开发商尽快办理并支付违约金；2.法律途径，如起诉开发商，要求其承担违约责任，赔偿损失。选择哪种方式取决于具体情况和个人意愿。

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2024-05-13 19:18

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