河北房屋租赁法律问答

河北
房屋租赁
假如目前住所的村委会在申请公共租赁住房时没有盖章怎么办？
你好，找相关单位投诉，要求其履行义务
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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装修公司只报装修总价，没有价格欺诈的清单吗？
投诉装修公司欺诈行为的方式如下：1、可以找消费者保护协会投诉装修公司的欺诈行为；2、可以找行业协会投诉装修公司的欺诈行为。除了上述投诉方式，还可以通过与装修公司协商的方式处理欺诈行为；也可以通过法律途径进行救济，如向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼处理。若欺诈行为严重，构成刑事犯罪的，也可以通过向公安机关报警处理。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。
保定法律问答顾问
保定法律问答顾问律师
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两个人一起租的房子当时签合同的时候一人给了1000押金然后现在快退房了对方负责的区域没有打扫干净那我的押金可以退吗
押金可以退。如对方区域未打扫干净，可先与房东协商，明确责任后处理；若协商无果，可寻求法律援助，通过法律途径解决押金退还问题。
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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我媳妇怀孕了，租的房子，租不出去不退押金
您好，依据合同约定处理
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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房屋出租时，房东还有使用权吗？
房屋出租后房东没有使用权。房东对房屋享有所有权，但是房屋出租后，承租人对出租房屋享有的则是用益物权。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者，将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。出租房的物业费一般由房屋所有权人交纳，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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我租了房子，没有签合同，约定租一年，能不能退房租？
没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系，承租人如果不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个承租人。承租人应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。还需要关注租赁合同的性质，根据规定，租赁期限为六个月以上没有签书面的租赁合同，视为不定期租赁合同，租客可以随时解除合同，可以退房。租赁期限在六个月一下，双方约定了有确定的租期的，形成事实上的租赁关系的，租客如需退房则需与房东协商。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。《中华人民共和国民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
邯郸法律问答顾问
邯郸法律问答顾问律师
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只交了押金，没签合同押金可以退吗？
法律分析：在没有违反约定的前提下是可以退的。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十四条民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
邯郸法律问答顾问
邯郸法律问答顾问律师
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未到租期，但是已经交了押一付一的钱，也未入住因个人原因不能租那这个是否可以全退
租期未满押金能否退需视合同约定。若合同明确约定可退，则可以退还。否则，可能需承担违约责任。依据《民法典》规定，不履行合同义务需承担相应责任。
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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提前交了租金，但没有住的合同可以退还吗？
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
邯郸法律问答顾问
邯郸法律问答顾问律师
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不付房租怎么办？没有合同。
没有合同租房不给房租，维权会相对困难。如果对方有缴纳押金，可以与之协商，要求其支付租金。出租房屋时为了更好维护合法权益，应当签订租赁合同。2021年实施的《民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。法律依据：《民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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我租了一所房子，付了定金和一个月的租金，我今天不想租。然后我问他是否可以退款。她说押金可以退还
租房押金是能退的。当房东不退押金，租户可以根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商；若是协商不成，租客可以提起法律诉讼，强制房东退还押金。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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我是未成年人，租房子的房东不退押金怎么办？
您好，建议诉讼维权
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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租房上面写收取折旧费合理吗？
按照合同履行解决
邯郸法律问答顾问
邯郸法律问答顾问律师
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私人租地最长年限法律有何规定
租地最长二十年。到期后可续签，但续签期限也不得超过二十年。若租赁期满不续签，应依法处理租赁物归还等事宜。
邢台法律问答顾问
邢台法律问答顾问律师
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车辆保险能赔吗,这是谁的责任,丢下去砸坏了汽车,（我已完全失控）然后玻璃窗碎了,我的房子租给二房东5年了?
处理此类问题，通常先确定责任方，再协商赔偿。若无法协商，可诉诸法律。选择处理方式时，要考虑证据充分性、时间成本等因素。保险赔偿也是一种选择，但需查看保险条款。
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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房屋租赁合同未到期，是否违约
搜集证据起诉解决
廊坊法律问答顾问
廊坊法律问答顾问律师
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我租房的时候，中介和房东说的是民用水电。结果交了水电费才发现是商用电。我可以退还押金吗？
您好，建议与房东协商，或要求中介出面协助协商。协商不成可通过诉讼解决
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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过了几天我就不想再租了。我能要求房东退款吗？
可以退，但可能需要承担违约责任。建议跟房东协商解决，赔付一定的违约金，让房东退还房租。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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租房三天不退房租
您好，依据合同约定处理
廊坊法律问答顾问
廊坊法律问答顾问律师
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我租的房子还没到期。在此期间，房东想买房，不断带人看房，严重影响了我的正常生活。我该怎么办？
法律分析：房租没到期,房东把房子租给别人的话可以通过自行协商、调解委员会调解、提起诉讼等方式解决。法律依据：《中华人民共和国调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第五十条双方当事人可以自行和解。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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我朋友租了一个服装店铺是我签的租房合同然后是我朋友联系的装修师傅装修的事情我没参与不知道现在合同到期退租了装修的钱还没付给人家现在装修那边的人要报警起诉和我有什么关系呢装修的事情我没参与不知道现在合同
您作为租房合同签署方，需承担相应责任。根据《民法典》规定，不履行合同义务需承担违约责任。如装修款未支付，可能面临法律纠纷，建议及时与租户协商解决，避免不良影响。
邯郸法律问答顾问
邯郸法律问答顾问律师
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租房的时候房东没给我看合同，我没有拿到合同！现在他说一定要按合同办理！押金不能退！我该怎么办？
如果遇到租房押金不退，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可起诉解决。《民事诉讼法》第九十六条法律依据：《民事诉讼法》第九十六条《民事诉讼法》第九十六条调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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我租了一份由商店签订的五年合同。我该怎么办？
是可以通过诉讼解决的
保定法律问答顾问
保定法律问答顾问律师
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房东要求不退还押金，该怎么办？
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
保定法律问答顾问
保定法律问答顾问律师
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出租屋的房东私下切断了我的网线
协商解决或诉讼解决
邯郸法律问答顾问
邯郸法律问答顾问律师
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房租不到期的东西被房东扔出去了该怎么办？
如果无法协商，建议诉讼
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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就是我租了三个月的房租，想走
可以要求退回押金
邯郸法律问答顾问
邯郸法律问答顾问律师
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签合同的人退租，另一个人该怎么办？
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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如何投诉装修房子的噪音
完全是可以投诉的，但是注意如下几点即可：1，其装修噪音是否是在物业规定的施工时间内所发出的，若是此时间段内的噪音，投诉是无用的。2，若是不按照物业规定的时间段内施工，且发出噪音的可以直接投诉物业进行出面解决。3，投诉物业还未果的，直接拨打“110”进行民警协助，其会帮助你进行配合沟通解决。法律依据：《环境行政处罚办法》第二条：“公民、法人或者其他组织违反环境保护法律、法规或者规章规定，应当给予环境行政处罚的，应当依照《中华人民共和国行政处罚法》和本办法规定的程序实施”。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考。如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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我们在外打工租房子，交了租金，但是因为一些原因没法继续租了，想退了但是房东不给退
如果房东不退房租，除了找房管所投诉和向法院起诉，还可以尝试与房东协商，或者寻求调解机构的帮助。协商和调解都是解决纠纷的常用方式，有助于双方达成和解，避免法律诉讼的繁琐和成本。但请注意，协商和调解并非强制性的解决方式，如果无法达成一致，仍需通过法律途径维护自己的权益。
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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房东签订租金合同合法吗？
您好，根据我国合同法，您签订的合同如果得到房东的追认才能具有效力。希望我的回答对您有帮助，如果您有需要可以致电我
邢台法律问答顾问
邢台法律问答顾问律师
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租赁房继承有什么要求吗
租赁房继承常见处理方式包括法定继承和遗嘱继承。依据《民法典》，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承。选择处理方式时，需考虑是否存在合法遗嘱及继承人情况。
邢台法律问答顾问
邢台法律问答顾问律师
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二付一后下个月还要交房租吗？
你好！有证据吗？有签租房协议吗？可以起诉
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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请问租房合同刚刚签订，但是未入住能否解约呢
租房合同刚签订但未入住，一般可协商解约。根据《民法典》规定，双方可协商一致解约，或一方在合理期限内通知对方解除租赁关系。如不及时处理，可能会产生违约责任。
邢台法律问答顾问
邢台法律问答顾问律师
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租了一天的房子，不想租怎么办
法律分析：看情况。一、16周岁至18周岁的人属于限制民事行为能力人，一般的租约合同有效；16周岁至18周岁的人，如果经济来源靠自己的，视为完全民事行为能力人，所有的民事法律行为都是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
邢台法律问答顾问
邢台法律问答顾问律师
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租房纠纷问题?
选择仲裁处理租房纠纷时，首先需确保租赁合同中有明确的仲裁条款或双方已达成仲裁协议。其次，了解仲裁机构的规则和程序，确保提交的材料完整、准确。在仲裁过程中，应遵守仲裁庭的纪律和规定，尊重仲裁裁决。若对裁决结果不满，可根据相关法律规定申请撤销或不予执行。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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酒店住宿收取押金是否合法？
需要看双方是否有过约定
邯郸法律问答顾问
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开酒店需要什么手续才能加几个房间？
需要取得营业执照
邯郸法律问答顾问
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我昨天租的房子已经签了合同，但是房东今天突然说不租我该怎么办
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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我租了房子，退租中介要赔偿吗？
根据合同约定处理
邯郸法律问答顾问
邯郸法律问答顾问律师
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民法典房屋出租怎么去备案需要哪些手续
房屋出租备案常见处理方式为，携带相关材料到当地房屋租赁管理部门进行登记备案。选择此方式可确保租赁行为合规，出现纠纷时有法可依。建议咨询当地具体流程和所需材料，以便高效完成备案。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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强制实习生住宿舍，这是违法的吗？
学校强制实习，尤其是学校强制安排实习单位的行为属于违法行为。学校要求学生去实习，是双方自愿的选择，而不是强制的措施。学校跟用人单位有劳动协议也是学校和用人单位签署，并不是学生和用人单位签署，所以学校无权强制学生去实习。如果遇到强制实习的情况，学生可以向当地的教育部门进行反映。法律依据：《中华人民共和国教育法》第四十三条受教育者享有下列权利：（一）参加教育教学计划安排的各种活动，使用教育教学设施、设备、图书资料；（二）按照国家有关规定获得奖学金、贷学金、助学金；（三）在学业成绩和品行上获得公正评价，完成规定的学业后获得相应的学业证书、学位证书；（四）对学校给予的处分不服向有关部门提出申诉，对学校、教师侵犯其人身权、财产权等合法权益，提出申诉或者依法提起诉讼；（五）法律、法规规定的其他权利。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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未成年人可以在外面租房，然后交定金和租金吗？
未成年可以进行租房，能在自己民事行为能力范围内签订租房合同。16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人签订的租房合同有效，不具有完全民事行为能力的未成年人签订的租房合同经法定监护人追认有效。法律依据：《民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
邯郸法律问答顾问
邯郸法律问答顾问律师
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我唯一的房子，被法院查封拍卖，能申请租赁补贴吗？
可以，前提是拍卖款能扣除拍卖费用、还清所有债务（包含房产抵押债权，及其他在诉查封房产的债权）并且有剩余才是被执行人的，还有另一个方式，被执行人名下唯一住宅，可以申请租金补贴。
保定法律问答顾问
保定法律问答顾问律师
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请问住民宿退房后还需要清洁费吗？
住民宿退房后清洁费问题，需查看合同约定，无约定则协商处理。协商不成可依据《民法典》规定，通过法律途径解决。选择处理方式时应考虑合同约定、双方协商情况以及法律法规规定。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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我自己租房没钱交房租，我能报警吗？
房东联系不上是否需要报警，要按照实际情况来定。如果自己遭受违法犯罪侵害的，是可以向公安机关报警的。但是如果自己与房东有租房方面的纠纷的，这属于民事纠纷，双方当事人可以协商解决，也可以向有管辖权的人民法院起诉。那么，租赁纠纷不属于警察的职责范围。当事人自行协商，协商不成的可向房屋所在地法院提起诉讼。民警会告知租房纠纷属于民事纠纷，建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理，或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突找公安，公安机关会受理。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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提前退房剩余租金应该退还吗
提前退房租金可退。协商退租全退租金；承租人过错，出租人可扣房租作赔偿；出租人违约，承租人无需赔偿，租金全退。处理时需明确退租原因，按法律规定操作。
保定法律问答顾问
保定法律问答顾问律师
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提前租房要求赔偿2个月的租金是合法的
你好，有租房合同么？如果合同中并没有约定相关费用支付，即不需要支付，建议你先跟我们沟通一下情况，我们会给你提供专业的意见，及时维护你的合法权益
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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房租逾期几天交房东有权收回房屋吗
房租逾期，房东可选择协商、催告或起诉。首先，双方可协商给予宽限期；若协商无果，房东可催告承租人在合理期限内支付；如仍不支付，房东可向法院起诉，要求解除合同并收回房屋。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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我找的私人装修队给了我装修房子的钱，报警有用吗？
有没有什么凭证的
邯郸法律问答顾问
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在房屋租赁期间，承租人是否享有退租的权利
承租人退租的处理方式包括协商解除和法定解除。协商解除是双方达成一致意见，通过签订协议退租；法定解除是依据法律规定，在符合条件时单方解除合同。选择处理方式时应考虑合同条款、实际情况及法律后果，确保权益得到保障。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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未经出租人同意承租人转租的效力
处理方式包括追认转租合同或解除合同。选择追认可使转租合同有效，但出租人有权监督；选择解除则及时止损，防止进一步损害，但需承担一定违约责任。
邯郸法律问答顾问
邯郸法律问答顾问律师
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租赁合同是房东支付的取暖费 但是我不需要暖气 让房东报停 供暖费需要退还给租客吗？
法律分析：关于租房是否需要交暖气费，取决于双方在《租房合同》中的约定。如果双方在合同中约定由房东交暖气费，就应该由房东交；如果双方在合同中约定有房客交暖气费，就应该由房客交。只要在签订合同过程中不存在欺诈或胁迫，无论约定谁交，都是合法的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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你好我在不知情的情况下租房被人诱骗钱了合同一年的怎么办
遭遇租房欺诈，可报警或向法院起诉。选择报警可快速得到警方帮助，止损并追查骗子；选择起诉则可依法维权，追究对方责任，需准备充分证据。
邯郸法律问答顾问
邯郸法律问答顾问律师
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衣服等什么都烧了，怎么赔偿呢？
法律分析：租户把房子烧了的，如果是承租人故意或者过失没有履行职责，才出现需要维修的，维修费自然是承租人负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
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押金也不退，违法吗
转租不出去，押金可以与出租人协商是否能够退还。如果一直无法转租出去，等房屋租赁期限届满后，承租人可以按照房屋租赁合同的约定，要求出租人退还押金。《民法典》第五百零九条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。法律依据：《民法典》第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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租用1588号红浦厅，交600元押金。你能退押金吗？
法律分析：可以退。租房子交的押金，这些现金属于质押。虽然没有了押金单，只要租客没有违约的情况，房东就应该退还押金。在交押金时，房东给开收据是一式两份的，房东本身有留底。所以，只要写个字据，向房东说明没有违约情况，丢失了押金条，房东就应该退款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。第四百三十六条债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
邢台法律问答顾问
邢台法律问答顾问律师
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找中介租的房子，合同签了，租金还没交，押金能拿回来吗？
你好，双方协商解决
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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寓小二租房合同房东不给解除影响征信吗?
寓小二租房合同房东不给解除，一般不会影响征信。只要达到法定或约定解除条件，合同可以解除。如房东拒绝，可依据《民法典》规定，通过法律途径解决。
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租房三个月检测出甲醛超标，房东不愿意之前房租
除了要求房东承担违约责任，您还可以采取以下方式维护自身权益：1.保留甲醛超标的证据，如检测报告，以备后续维权使用；2.与房东协商达成赔偿协议；3.如协商无果，可以向相关部门投诉或寻求法律援助，提起诉讼。
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