河北业主维权法律问答

河北

业主维权

因房屋漏水拒交物业费被起诉了怎么办？

因房屋漏水拒交物业费被起诉，应积极应诉并补齐物业费。根据《物业管理条例》规定，业主逾期不交纳物业费，物业服务企业有权向法院起诉。如不及时处理，可能导致法院判决你补齐费用并承担违约责任。

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

一直拒绝付款，物业管理人有权切断电源吗？

法律分析：租户欠电费跑了，房东可以依照合同的约定向有管辖权的法院提起诉讼，追回相关的水电费。对方不按期支付水电费，构成违约，违约较为严重的情况下可以解除合同。根据相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

乙方在房屋内发生的任何安全事故都与甲方无关。本协议无效吗？

你好，依据合同约定

保定法律问答顾问

保定法律问答顾问律师

广东修建房子怎样算赔偿

广东修房赔偿需综合考虑。先确定赔偿范围，再依据市场价格评估，有异议可申请复核。确保赔偿公平合理，保障个人权益。

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

高层建筑下水道堵塞这属于谁管，是属于物业管

1、下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责；2、公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通；3、如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十一条物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

在社区业主小组中说，他们的家居装修公司服务态度太差，施工质量不好

【法律分析】：业主和装修公司的纠纷可以寻找的部门包括：一、消费者协会。当消费者在装修的过程中遇到问题，又与装饰公司沟通未果时，可以向消协投诉，拨打消费者协会热线寻求帮助。二、行业协会。当消费者遇到装修纠纷的时候，投诉到装修行业协会也是一种解决问题比较有效的途径。三、法律途径。当采用各种方法无法维护自身权益时，消费者可以向法院提起上诉，要求装修公司或商家对侵权行为予以赔偿。一旦认定为企业的过错，法院判决具有法律上的强制性，企业也必须负起责任。【法律依据：：《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十三条经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限；但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道其存在瑕疵，且存在该瑕疵不违反法律强制性规定的除外。经营者以广告、产品说明、实物样品或者其他方式表明商品或者服务的质量状况的，应当保证其提供的商品或者服务的实际质量与表明的质量状况相符。经营者提供的机动车、计算机、电视机、电冰箱、空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务，消费者自接受商品或者服务之日起六个月内发现瑕疵，发生争议的，由经营者承担有关瑕疵的举证责任。【【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

旁边的居民去世了，这种情况能报警扰民吗？

首先骚扰是不构成犯罪的，但是如果太过分，是会违反治安管理处罚法的，公安机关有可能拘留或者罚款的。长期被人敲门，可以拍视频、录音等方式搜集证据，到公安机关进行报案。要求进行处罚骚扰者。

唐山法律问答顾问

唐山法律问答顾问律师

邻居在我房间后故意挖坑灌水，这种情况报警派出所管

应当保护现场，并进行证据收集，可先找小区物业或业委会、居委会，让他们给出维修意见，或让他们去找邻居进行协商调解来维修。若协商调解不成，损坏影响到生活，可先进行维修后再起诉。等待有关手续完备后，再向法院起诉为妥。起诉时最重要的是对漏水处的认定，如果双方存在争议，可以委托专业的鉴定机构进行鉴定，鉴定的结果将成为关键证据。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

业主委员会候选人在投票期间退出。补救条件是什么？

业主委员会成员退出应该向业主委员会提出书面申请，得到业主委员会同意并由业主委员会从业委会成员中再选举一名委员当主任。在没有主任职务人员期间，选定副主任暂代工作。业主委员会除依法履行职责外，同时履行下列职责：1、拟订选聘物业服务企业的方案；2、拟订业主委员会的年度财务预算方案、决算方案，报业主大会决定；3、拟订业主大会议事规则和管理规约修改方案，报业主大会决定；4、拟订物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的方案，报业主大会决定。法律依据：《物业管理条例》第三十八条业主委员会委员有下列情况之一的，由业主委员会三分之一以上委员或者持有20%以上投票权数的业主提议，业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权，可以决定是否终止其委员资格：（一）以书面方式提出辞职请求的；（二）不履行委员职责的；（三）利用委员资格谋取私利的；（四）拒不履行业主义务的；（五）侵害他人合法权益的；（六）因其他原因不宜担任业主委员会委员的。

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

如果我们的物业不把我们的电力转移到国家电网怎么办？

您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

社区内没有消防通道

法律分析：对于小区占用消防通道，应该及时向公安机关消防机构投诉。法律依据：《中华人民共和国消防法》第三十二条乡镇人民政府、城市街道办事处应当指导、支持和帮助村民委员会、居民委员会开展群众性的消防工作。村民委员会、居民委员会应当确定消防安全管理人，组织制定防火安全公约，进行防火安全检查。第五十三条公安机关消防机构应当对机关、团体、企业、事业等单位遵守消防法律、法规的情况依法进行监督检查。公安派出所可以负责日常消防监督检查、开展消防宣传教育，具体办法由国务院公安部门规定。

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

变压器是业主还是供电局

变压器属于私人的，可以私人自己买卖，但是变压器需要接入电网时，或已经入网的变压器需要转让，要报经管理部门核准、备案。法律依据：《中华人民共和国电力法》第六十五条违反本法第三十二条规定，危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的，由电力管理部门责令改正，给予警告情节严重或者拒绝改正的，可以中止供电，可以并处五万元以下的罚款。第三十二条用户用电不得危害供电、用电安全和扰乱供电、用电秩序。对危害供电、用电安全和扰乱供电、用电秩序的，供电企业有权制止。

保定法律问答顾问

保定法律问答顾问律师

2020年4月9日全款买了停车位，但是没有签合同。后来知道是无产权停车位。可以退吗？

车位买了可以退。根据协议，如果协议可以退款，则可以退款。如果没有协议，当事人想退还停车位的，属于违约，需要支付违约金才能退还停车位。符合解除合同条件的，可以解除购买停车位的合同。根据相关规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力不能达到合同目的；2、履行期届满前，一方明确表示或者以自己的行为不履行主要债务；3、一方在合理期限内延迟履行主要债务；4、一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；5、法律规定的其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

我家五楼屋顶漏水，六楼找不到原因。我们应该如何解决这个问题？我们结婚的新房子还没有

建议协商，协商不成，可通过诉讼主张财产损失

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

乡下自建房门口被公众画了一个停车位，是否意味着无论从哪里来的车都可以停在我的门口？

公共停车位，按先来后到顺序停车。如果阻碍了道路，通知车主也不愿意来挪动，可以叫拖车拖走的

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

房屋是否违法？

可以向居委会和物业反映，要求居委会和物业让占路施工方出具其建筑的合法有效批文，如果没有就告他们非法占用公共用地法律依据：《民法典》第二百七十四条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。《民法典》第二百七十五条规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《民法典》第二百八十二条规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

农村的水泥路，现在被人私自占用做围墙，我该怎么办？

你好：可以起诉解决

张家口法律问答顾问

张家口法律问答顾问律师

《物权法》如何定义室内用水管道的哪一部分是业主的个人责任区域，是否漏水，业主是否需要个人责任？

如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

邯郸法律问答顾问

邯郸法律问答顾问律师

我不交物业费，物业起诉我

关于业主维权，业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行也可以去当地法院起诉。

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

车停在小区，被小区屋顶脱落的石头砸了，而且没有物业。这种情况

车在小区被屋顶脱落石头砸，若小区无物业，需根据具体情况追责。如果找到实际损坏人，可要求其赔偿。若无法找到，且未与物业公司签订停车合同，可能需车主自行承担损失。依据《物业管理条例》规定，管理规约对全体业主具有约束力，应依法处理此类事件。

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

将厕所移位改为楼下卧室是否违法

卫生间移位装修违法，法律明确禁止。住宅内装饰装修活动，不能出现把没有防水要求的房间或阳台改为卫生间的行为。没有经过原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，不得变动建筑主体和承重结构。法律依据：《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

不小心撞歪小区门卫杆子怎么处理

撞歪小区门卫杆子后，常见的处理方式有联系物业协商赔偿或自行修复。选择时需考虑损失程度、个人能力及与物业关系等因素，选择最合适的方式解决问题。

邯郸法律问答顾问

邯郸法律问答顾问律师

租户月初搬走，要交全月的物业费吗？

请按照租赁合同办理

保定法律问答顾问

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如何向车站工作人员投诉

投诉汽车站工作人员方法如下：1、可向交警部门和运管部门投诉；2、每个汽车站都有相关的举报热线，可以拨打乘车的汽车客服电话进行举报；3、交通部门也都有自己的微信、微博等网络平台，也可以在这些平台上提交自己的证据进行举报。汽车客运站的主要负责人职责有哪些1、严格执行安全生产的法律、行政法规、规章、政策和标准，组织落实管理部门的工作部署和要求；2、建立健全本单位安全生产责任制，组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程；3、依法设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员，确定分管安全生产的负责人；4、保证本单位安全生产投入的有效实施。：《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十五条法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十五条机动车载人应当遵守下列规定：（一）公路载客汽车不得超过核定的载客人数，但按照规定免票的儿童除外，在载客人数已满的情况下，按照规定免票的儿童不得超过核定载客人数的10%；（二）载货汽车车厢不得载客。在城市道路上，货运机动车在留有安全位置的情况下，车厢内可以附载临时作业人员1人至5人；载物高度超过车厢栏板时，货物上不得载人；（三）摩托车后座不得乘坐未满12周岁的未成年人，轻便摩托车不得载人。

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

公鸡打鸣是噪音扰民吗？你能打个投诉电话吗？

具体是谁？是如何扰民的呢

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

现在屋顶漏水严重，一直没有解决

一、物业法对屋顶漏水规定1、物业法没有对屋顶漏水有所规定，根据法律规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。屋顶漏水属于保修范围之内。2、法律依据：《建设工程质量管理条例》第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。二、物业法律纠纷处理怎么处理？物业法律纠纷的处理应通过仲裁、调解和诉讼的方式进行。1、一方当事人向待定的仲裁委员会提交仲裁申请书；2、委员会于收到申请书后5日内决定立案或不立案；3、立案后在规定期限内将仲裁规则和仲裁员名册送申请人，并将仲裁申请书副本和仲裁规则、仲裁员名册送达被申请；4、被申请人在规定期限内答辩，双方按名册待定仲裁员。普通程序审理时由三名仲裁员组成，双方各选一名，仲裁委员会指定一名任首席仲裁员=案情简单、争议标的小的，可以适用简易程序，由一名仲裁员审理；5、开庭：庭审调查质证、辩论、提议调解；6、制作调解书或调解不成时制作裁决书；7、当事人向法院申请执行。与司法审判的两审终审制不同，众裁裁决是一裁终局的。

石家庄法律问答顾问

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未经我们允许，邻居闯入我们家是违法的

你好，报警处理，如果情节比较严重就涉及非法侵入住宅罪了，祝好运！

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

噪音扰民，法律规定的时间是什么？

按照噪声污染法的规定执行

石家庄法律问答顾问

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缩水的建筑面积如何追责

针对缩水的建筑面积，常见的处理方式包括与开发商协商、向相关部门投诉或提起诉讼。选择哪种方式取决于具体情况，如缩水程度、合同条款及开发商态度等。一般建议先尝试协商，无果后再考虑法律途径。

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

我隔壁家建的房子超过我家5厘米，是不是违法了？

你好，可以搜集证据诉讼解决

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

有人在我家门口放鞭炮，该怎么办？

建议通过诉讼解决

石家庄法律问答顾问

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楼上居民下水道堵塞，楼下疏通合理吗？

和物业公司协商解决

邢台法律问答顾问

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邻居在我家前面的公共道路上挖化粪池合法吗？有没有相关的法律法规？

邻居建化粪池的行为属于侵权行为，根据相关法律规定，该行为严重影响生活的，可以请求邻居停止侵害、排除妨碍、赔礼道歉，已经造成损失的可以请求赔偿损失。根据相关法律规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

保定法律问答顾问

保定法律问答顾问律师

充电器被盗，小区物业有责任赔偿我吗？

您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。

邢台法律问答顾问

邢台法律问答顾问律师

我想起诉楼上，物业不配合我找楼上的信息怎么办

业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

邢台法律问答顾问

邢台法律问答顾问律师

请问业主在送货过程中发生事故，是否承担责任和赔偿？

经营者造成他人死亡的，所负的法律责任有民事责任和刑事责任。经营者要承担对死者家属进行民事责任的赔偿，赔偿包括死亡赔偿金、丧葬费等合理费用；同时经营者造成他人死亡的还可能涉嫌过失致人死亡罪，死者家属可以要求追究经营者的刑事责任。法律依据：《民法典》第一千一百七十九条侵害人身的财产损害赔偿范围侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

廊坊法律问答顾问

廊坊法律问答顾问律师

商场品牌撤柜后售后找谁？

法律分析：你可以以协商的方式和商场的工作人员,最好是该店面的负责人协商,如果是质量问题,那必须得协商退。还可以向当地的工商行政管理部门或者消费者协会进行投诉,让管理部门从中协调解决问题。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第四条经营者与消费者进行交易，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。第十六条经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定。经营者向消费者提供商品或者服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益；不得设定不公平、不合理的交易条件，不得强制交易。第二十五条经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：（一）消费者定作的；（二）鲜活易腐的；（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；（四）交付的报纸、期刊。除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担；经营者和消费者另有约定的，按照约定。

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

我骑着电动车进出小区.能不能走大门.走小门不方便.今天回小区.不给我开门.合理吗.谁错了。

协商不成诉讼解决

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

街道办事处投诉找哪个部门

投诉街道办事处的部门如下：1、可以向上级人民政府投诉举报；2、可以打市长热线，12345或向区纪委投诉；3、投诉社区应当找社区的上级部门，可以直接找街道的办事处对其进行投诉，投诉一般是发生在其合法权益受到侵害时；4、当事人有权维护自身的合法权益，向社区的上级不能偷诉，可以找居委会、街道办事处等部门进行投诉。投诉时应该注意什么1、应该把投诉的事情整理清楚，然后投诉的人和事是什么，要说明白；2、有什么诉求就希望市长能够解决，或者说在这件事情上自己的一些看法，想得到什么满意的答复；3、说话语气要简洁明了，而且不要着急，要客气一点，尊重对方，如果依然无法解决问题，建议起诉解决。：《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》第八十三条法律依据：《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》第八十三条省、自治区、直辖市的人民政府的各工作部门受人民政府统一领导，并且依照法律或者行政法规的规定受国务院主管部门的业务指导或者领导。自治州、县、自治县、市、市辖区的人民政府的各工作部门受人民政府统一领导，并且依照法律或者行政法规的规定受上级人民政府主管部门的业务指导或者领导。第六十条县级以上的地方各级人民代表大会常务委员会和各专门委员会、工作机构应当建立健全常务委员会组成人员和各专门委员会、工作机构联系代表的工作机制，支持和保障代表依法履职，扩大代表对各项工作的参与，充分发挥代表作用。县级以上的地方各级人民代表大会常务委员会通过建立基层联系点、代表联络站等方式，密切同人民群众的联系，听取对立法、监督等工作的意见和建议。

石家庄法律问答顾问

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社区物业在室外汽车停车位上，违法吗？

业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。

石家庄法律问答顾问

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自建房屋，我家漏水的上层没有防水。能不能让他做好防水工作？

可以进行鉴定，再进行相关措施

保定法律问答顾问

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我家是平房前面的邻居是二楼屋顶按3米高太阳能板影响我家采光怎么办

法律分析：《民法典》规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。在实际中，邻居合法房，却阻碍了你的通行采光的，那么你具体有以下几种解决方式：首先，可就采光问题直接与邻居协商处理，争取和平解决纠纷。本来就是邻居，抬头不见低头见的，所以，要出现在这种问题，最好先走协商的路线的，争取和平解决问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第二百九十四条【相邻不动产之间不可量物侵害】不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

邯郸法律问答顾问

邯郸法律问答顾问律师

五楼漏水到四楼再漏到三楼怎么处理

处理五楼漏水到四楼再漏到三楼问题，常见方式有：1.联系物业协调维修；2.请房屋质量检验部门鉴定后提起诉讼。选择时需考虑漏水原因、保修期等因素，选择合适的处理方式。

张家口法律问答顾问

张家口法律问答顾问律师

法律规定楼顶违建拆除后漏水谁负责？

楼顶违建拆除后漏水，责任需根据具体情况确定。如果是自身原因造成，需自行负责；若是邻居造成，邻居应赔偿；如因开发商质量问题，可请求开发商赔偿。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，造成不动产毁损的，权利人有权请求赔偿。

廊坊法律问答顾问

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宿舍管理人员进入宿舍进行安全检查，是否违法？

你好，建议按照学校的规章制度处理

邯郸法律问答顾问

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贵州修建房子该怎么计算赔偿

贵州修建房子赔偿计算需依据房屋结构和折旧率。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，政府征收土地时应公告补偿标准，并与被征收方签订补偿协议。未及时处理可能导致赔偿不公，影响被征收方权益。

承德法律问答顾问

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开发者违反了哪些法律法规？哪个？

有没有证据，如果有可以告他违约的

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电瓶车在规定的地方内充电充电器被别人偷了找物业查监控根本看不到怎么处理

电瓶车充电器被偷应及时报警。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》规定，盗窃行为将受到拘留和罚款的处罚，及时报警有助于追回损失并惩治犯罪。

邯郸法律问答顾问

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我们是物业叫给业主家干活，然后被醉酒的男业主给打了?

如果男业主醉酒打人后拒绝承担法律责任，首先应当立即报警，由公安机关进行调查和处理。公安机关会根据《治安管理处罚法》的相关规定对男业主进行处罚。同时，作为受害者，您和您的同事可以积极配合公安机关的调查，提供必要的证据和证词。如果男业主的行为构成犯罪，公安机关会依法追究其刑事责任。如果男业主拒绝赔偿医疗费用或财产损失，您可以通过民事诉讼的方式要求其进行赔偿。

石家庄法律问答顾问

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我在房子前面放了一间活动板房。这是非法建筑吗？

法律分析：违法建筑包括：1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;2、不按批准的设计图纸施工的建筑;3、擅自改建、加建的建筑;4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;7、逾期未拆除的临时建筑;(八)违反法律、法规有关规定的其他建筑。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

石家庄法律问答顾问

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我是开餐饮吧，正常营业凌晨一点左右，能投诉吗？

你好，可及时报警处理

保定法律问答顾问

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家里没人，水管关掉了，还要交水费吗？

家里没人且水管已关，在无漏水情况下不需交水费。依据《物业管理条例》，如果漏水属于公共区域，由物业负责维修，费用从公共维修基金出。若物业未及时采取措施导致损失扩大，该部分损失由物业承担。若家中长时间无人，建议定期检查水管安全，避免漏水造成不必要的损失。

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包括清理房子前面的厚垃圾吗？还是环卫？

你好，建议双方协商解决

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甘肃改造房屋该怎样计算赔偿

甘肃改造房屋赔偿计算以货币补偿为主，依据被拆迁房屋的区位、用途等评估价格确定。如不及时处理，可能影响改造进度和赔偿金额的确定。依据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，确保公共利益需求的同时，保障被拆迁人的合法权益。

保定法律问答顾问

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物业公司不开发票怎么投诉

物业公司不开发票，您可以选择向物业科投诉或联系税务部门举报。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如物业态度、问题紧急性等。通常，先与物业沟通协商是更直接有效的做法。

邢台法律问答顾问

邢台法律问答顾问律师

请问风水大师，是否错了。是否需要承担法律责任

法律分析：应当具体情况具体分析。查询与“算命”相关的司法案例，有两种情形。一是法院在审理过程中，对中国传统风水文化和习俗给予了充分尊重，对于传统风水并不作科学或迷信的定性。同时，法院将风水师为委托人提供的有关风水咨询服务认定为合法的咨询服务。二是法院认为“算命”系不当得利，并非我国法律规定的取得利益的合法理由，应当返还不当得利给受损人。综合两种不同的司法案例，应该认为，“算命”本身并不属于违法行为，只要是收费正常，应认定为正常的劳务费用。但如果收费数额较大或者利用“算命”进行欺诈的，则属于违法行为，轻则使用民法上的不当得利返还财产，重则涉及刑事犯罪。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

石家庄法律问答顾问

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我们单位有个捡垃圾的人把建筑物装满垃圾，不管怎么办

你好可以报警处理，给对方行政处罚

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本人于2024年5月10给房开交了6000元车位定金,所以我像房开提出退定金,但是房开以定金不退为由?

如果您打算要求房开退还定金，首先可以尝试与房开进行协商，明确提出您的诉求和理由。若协商无果，您可以考虑向当地消费者权益保护机构投诉，或寻求律师的帮助，通过法律途径来维护自己的权益。在此过程中，请务必保留好相关证据，如定金收据、购房合同等。

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我家在一楼买了一个车库，我应该向谁寻求帮助来保护我的权利

业主在权益受到侵害时，首先想到的办法是向政府有关部门部门投诉。

保定法律问答顾问

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2024对已建好违章建筑如何处理

针对不同情况，违章建筑处理方式有差异。如严重违规且无法补救，应拆除；轻微违规可补办手续；罚款适用于一般违规行为。处理时需注意遵守法定程序，避免侵犯权益。具体操作：对于严重违反城乡规划、土地管理等法律法规，且无法通过补办手续等方式进行补救的违章建筑，一般应依法予以拆除。对于轻微违规且符合规划要求的建筑，可以考虑补办相关手续，使其合法化。对于一般违规行为，可以根据违法情节轻重，处以罚款等行政处罚。在处理违章建筑时，必须严格遵守法定程序，保障当事人的合法权益，避免造成不必要的损失。同时，也应注意加强宣传教育，提高公众对城乡规划、土地管理等法律法规的认识和遵守意识。

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　　小区业主知情权包括建筑物的使用情况、车库车位的情况、物业服务质量情况、物业规章的了解等。业主不满意物业一般不可以拒绝支付物业费，否则可能被物业公司起诉至法院。

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　　商业办公地点肯定需要花费的租金会更贵一点，但是住宅小区办公也会有一定影响，那么住宅小区办公是否违法？接下来将由法律快车小编为您介绍关于住宅小区办公是否违法其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

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夏某鹏等人诉某小区业主委员会业主知情权纠纷案

　　核心提示：业主请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修基金使用、业委会的决定及会议记录、共有部分的收益、物业服务合同等情况和资料的，人民法院应予支持。　　裁判摘要　　业主知情权是指业主了解建筑区...

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