太原开发商违约法律问答
太原
开发商违约
开发商逾期交房的违约金如何计算
逾期交房违约金一般按已交房款和逾期时间计算。依据《民法典》，若合同中有约定则按约定赔，无约定可按实际损失索赔，但不得超过预见到的损失。不及时处理可能导致赔偿权益受损。
太原法律问答顾问律师
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怎么证明地下车库是开发商的
要证明地下车库是开发商的，需查看相关产权证明或规划文件。若地下车库未分摊到业主的建设成本中，产权通常归开发商所有。反之，若已分摊，则归全体业主共有。此外，若地下车库被用作人防工程，其所有权归属于政府。若无相关证明文件，可能会导致产权纠纷和法律风险。
太原法律问答顾问律师
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如果新房子的玻璃坏了，我已经找到开发商很多次了。你不能改变它。我该怎么办？哪个部门？
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
太原法律问答顾问律师
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