阳泉房屋产权法律问答

针对未取得房产证的房产，常见的处理方式有：1.等待房产证办理完成后再进行过户；2.通过法律途径解决权属争议，确保合法取得房产证后再过户。选择哪种方式取决于具体情况，如急需过户可选择法律途径，否则可等待。

常见的处理方式有按照遗嘱继承或法定继承办理过户。如存在遗嘱，则优先按遗嘱执行；无遗嘱则按法定继承顺序，由第一顺序继承人共同继承。选择不同处理方式时，应考虑遗嘱的真实性、合法性及继承人之间的协商一致。

房屋产权转移需依法办理。买卖需签买卖合同、缴税、过户；赠与需签赠与合同、公证、过户；继承需确认继承人、办理继承手续。不同情况选择不同方式，确保产权合法转移。

房屋过户由县级以上房产管理部门负责。需携带身份证、户口本等资料办理，缴纳税金后完成过户。依据《城市房地产管理法》和《民法典》，确保房产转让合法、权益得到保障。未及时处理可能导致过户失败或产生法律纠纷。

法律分析：一般来说这种情况是不能更名的，因为在房产登记之后，权属问题就已经确定了，其内容必须要与登记薄上的一致，所以不能随意进行更改。若要更名的话，只能等房屋产权证下来以后，再凭此证到相关部门办理更名手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。