呼伦贝尔开发商违约法律问答
呼伦贝尔
开发商违约
延期三个月交房赔偿标准的法律依据是什么
延期交房赔偿应依合同或法律规定处理。具体操作上,若合同有明确约定,按约定执行;若无约定或约定不明,可参照同地段同类房屋租金标准确定赔偿额,并依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法规提起诉讼或申请仲裁。同时,注意保留相关证据,以便维权时使用。
兴安盟法律问答顾问律师
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开发商延迟交房4个月,他们说没责任,这现象正常吗?
延迟交房不正常。处理方式因情况而异:1.首先书面催告开发商交房;2.若催告后3个月内仍未交房,可要求退房并退还购房款;3.根据合同约定和实际情况,决定是否追究开发商的违约责任,如要求支付违约金等;4.若存在纠纷,可考虑通过法律途径解决。
阿拉善盟法律问答顾问律师
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逾期交房有延期承诺书还可以起诉吗
可以起诉。处理方式有:1)协商解决,与开发商协商新的交房日期,并签订补充协议;2)调解处理,向消费者协会或房地产管理部门申请调解;3)诉讼解决,准备相关证据和材料,向法院提起诉讼。选择哪种方式取决于具体情况和个人意愿。
阿拉善盟法律问答顾问律师
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