镇江房屋买卖法律问答
镇江
房屋买卖
但钱不给我,该怎么办?
可以考虑通过诉讼方式解决
宿迁法律问答顾问律师
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父母房产卖给子女需要哪些费用
父母房产卖给子女需办手续。包括:签订买卖合同,双方签字确认;提交申请材料至房产局,填写表格、合同;缴纳相关税费;办理产权变更登记,确保交易合法。
南京法律问答顾问律师
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我支付的第一套房契税是1.5%。我还能退税吗?
可以和房屋管理局进行政策了解
连云港法律问答顾问律师
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你好我是黑户我老公征信很好现在要买房我老公可以做房贷吗
您好,针对您的情况,可以尝试以下处理方式:1.偿还逾期欠款,等待征信恢复后再申请贷款;2.以征信良好的一方名义单独申请贷款。具体选择哪种方式,需根据双方经济状况和贷款条件综合考虑。
南京法律问答顾问律师
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情侣合伙买房要注意的地方有什么
情侣合伙买房需谨慎。应确定房产证署名,可选一方或双方;进行婚前财产公证,明确产权;划分出资钱款,确保公平;签订还贷协议,明确责任。
南京法律问答顾问律师
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商用房屋买卖交易流程
商用房屋买卖流程复杂,需签订买卖合同,申请审查,立契,缴税,过户,最后交付房屋。每个环节都要确保合法合规,以保障交易双方的权益。如遇问题,可寻求法律专业人士协助。
扬州法律问答顾问律师
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查封房屋,解除房屋买卖合同
你好,需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理
南京法律问答顾问律师
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卖房需要夫妻双方到场签字对吗
卖房是否需要夫妻双方签字,视房产归属而定。若为共同房产,双方需到场签字,或一方授权他人代签;若为个人房产,则无需另一方签字。具体操作上,应先明确房产归属,再决定签字方式。若选择代签,需确保代签人具备合法授权。在整个交易过程中,建议保持与律师的沟通,确保交易的合法性和安全性。
连云港法律问答顾问律师
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我买的商品房现在地板贯穿性开裂,我可以要求开发商换房或退房
你好,根据规定,如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形,购房者可以要求退房。
南通法律问答顾问律师
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签订购房合同如何规避风险
规避购房合同风险,首先要细读合同内容。确保开发商为签约方,明确赔偿和违约金条款。若购买新房,注意五证是否齐全;若购买二手房,核实产权证和业主身份。遇纠纷时,可依据合同约定协商、调解或诉讼。不同情况下,处理方式各异,但核心都是保护自身合法权益。
宿迁法律问答顾问律师
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按揭买房可不可以转按揭?
按揭房可以转按揭。常见处理方式包括:直接转让按揭合同,需抵押权人同意;或先还清贷款解除抵押再转让。选择时,应考虑转让成本、手续复杂度及抵押权人意见。务必确保合法合规,避免法律风险。
连云港法律问答顾问律师
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产权年限通常为70年,但需注意其有限产权特性。买卖时,5年内不得上市交易,且需遵守特定条件。非商品化经适房更受限,不可私自转让或抵押。了解这些规定,保障你的权益。
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面积补偿标准、拆迁补偿流程和法律,以及补偿标准的法律依据。涉及补偿计算、补偿流程、相关法规和争议处理等方面,为您全面了解拆迁补偿提供一站式指南。
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回迁房
需谨慎,存在无法办理产权证、法律纠纷、质量隐患等风险。与商品房相比,
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价格较便宜但权利受限。
#回迁房
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