浙江业主维权法律问答

浙江

业主维权

居民区邻居家开了一间大浴室排烟、拍污噪音扰民

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

杭州法律问答顾问

杭州法律问答顾问律师

社区电缆坏了，可以用维修基金吗？

你好！需要依据具体情况进行判断

杭州法律问答顾问

杭州法律问答顾问律师

厕所漏水已经九个月了。而是公共管道的问题。物业不承认这是公共管道的问题。楼上拒绝修理。我该怎么办？你应该起诉谁？

先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿损失。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

宁波法律问答顾问

宁波法律问答顾问律师

村干部与村民发生纠纷，是否违法

请问当地的路政部门确定

杭州法律问答顾问

杭州法律问答顾问律师

别人的车停在我窗前合理吗？不合理怎么办？

您好，可以诉讼解决~

台州法律问答顾问

台州法律问答顾问律师

社区业务把我在电梯里抽烟的照片发给了社区。

您好，可以起诉维权

绍兴法律问答顾问

绍兴法律问答顾问律师

下水道在一楼漏水。我应该负责维修吗？

楼上下水道漏水负责维修的人：1、如果是自己的原因造成的漏水，则自己负责维修；2、如果是楼上的住户造成的则由楼上的住户负责；3、如果漏水事项是物业的问题，则由物业公司负责。法律依据：根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

温州法律问答顾问

温州法律问答顾问律师

21年按照开发商及物业通知去收房，我要求先进屋验房，没问题再收房，被拒绝这样合理吗？

不合理。根据《商品房销售管理办法》规定，收房时应确保房屋符合交付条件，包括通过竣工验收等。如开发商拒绝先验房再收房，可能涉及房屋质量问题，影响您的权益。建议及时与开发商沟通，必要时可寻求法律途径解决。

温州法律问答顾问

温州法律问答顾问律师

一位精神病人住在楼下。要是他严重打扰了居民怎么办？

楼上居民扰民可以从自己做好隔音措施和采取其他措施使对方安静一些。具体操作如下：1、自己做好隔音措施：小到塞耳塞，大到做隔音卧室。2、向对方提出要求减少噪音，注意和对方交涉要和气。3、寻求物业处理，协助解决居民纠纷。4、报警处理，根据法律依据：《治安管理处罚法》第58条规定：违反噪声污染防治法规，制造噪声干扰他人正常生活的，处以警告；警告后不改的，处200元以上500元以下罚款，由公安部门查处。如果协商无效，可以依相邻权向法院起诉，也可以由公安机关处理不可以在天花板上安装“震楼神器”，制造持续不间断的低频噪声，严重干扰他人正常生活休息，依据《治安管理处罚法》规定，违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处200元以上500元以下罚款

温州法律问答顾问

温州法律问答顾问律师

房屋裂缝被告存在因果关系，鉴定费用由双方或被告方承担

房屋裂缝赔偿没有统一的标准，赔偿的数额为受害人所收到的财产损失。法律规定财产损失的计算方式一般有两种：按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。双方可以协商进行财产赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

杭州法律问答顾问

杭州法律问答顾问律师

供电局来查电说我偷电了，但是我不知道该怎么办

你好，与相关部门协调处理

杭州法律问答顾问

杭州法律问答顾问律师

如何抱怨我们当地的自来水公司收费不合理

依据合同约定处理

宁波法律问答顾问

宁波法律问答顾问律师

我的家人在一楼买了一个车库，我应该找谁来帮忙维权

协商不成可以起诉处理

温州法律问答顾问

温州法律问答顾问律师

物业费包括什么费用，如何收取电梯费

这个需要看你们物业合同约定

温州法律问答顾问

温州法律问答顾问律师

合法吗？我可以要求赔偿

需要鉴定才能确定

温州法律问答顾问

温州法律问答顾问律师

小车乱停乱放怎么举报

举报乱停车辆可以选择向交警、物业或单位后勤保卫处举报。具体选择哪种方式，要看车辆乱停的具体地点，如果是市政道路则选择交警，如果是小区或商场则选择物业，如果是单位停车场则选择后勤保卫处。

杭州法律问答顾问

杭州法律问答顾问律师

将厕所移位改为楼下卧室是否违法

如果您将没有防水要求的房间改成卫生间，即使邻居不反对，您一旦使用，由于没有做防水，必然会导致渗漏，会对楼下造成影响，到时候您需要赔偿损失，建议严格按照《住宅室内装饰装修管理办法》装修

杭州法律问答顾问

杭州法律问答顾问律师

隔壁邻居，挖了我家的墙角，并故意用钉子把地面的自来水管钉破了

如果邻居不配合修复墙角和水管，您不能直接报警，因为这是民事纠纷，不属于刑事案件的范畴。但您可以先尝试与邻居协商解决，或请社区调解委员会介入调解。若协商无果，您可以凭借鉴定报告等证据向法院提起诉讼，要求邻居承担修复和赔偿责任。

宁波法律问答顾问

宁波法律问答顾问律师

原物业公司未向供热公司支付业主供热费，导致2018年至2019年供热失败。如何解决这个问题？

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

杭州法律问答顾问

杭州法律问答顾问律师

未竣工验收房屋已入住的取暖费由谁承担

法律分析：没入户之前的取暖费，交房之前的取暖费由开发商承担，交房之后的取暖费由业主承担。取暖费都是根据市政府文件规定执行的，有的按使用面积收费，有的按建筑面积收费，收费标准各地不一致，但是大部分的地方按照此方法算：居民：按照建筑面积收费，价格5.8元每平米每月，非居民：按照建筑面积收费，价格7.5元每平米每月。法律依据：《城市供热价格管理暂行办法》第六条城市供热价格分为热力出厂价格、管网输送价格和热力销售价格。热力出厂价格是指热源生产企业向热力输送企业销售热力的价格；管网输送价格是指热力输送企业输送热力的价格；热力销售价格是指向终端用户销售热力的价格。

温州法律问答顾问

温州法律问答顾问律师

法院决定给我一所房子。供暖公司让我交给我怎么办？业主欠取暖费。供暖公司让我交怎么办？

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

嘉兴法律问答顾问

嘉兴法律问答顾问律师

邻居噪音扰民应该怎样处理，有哪些规定

邻居噪音扰民应依法处理。轻微噪音可尝试居委会调解；持续或高强度噪音可向派出所、城管投诉；若造成严重精神损害，可向法院提起诉讼，要求赔偿。处理方式需根据实际情况选择，确保自身权益得到保障。

宁波法律问答顾问

宁波法律问答顾问律师

楼上漏水纠纷怎么走法律程序?

楼上漏水纠纷可通过法律程序解决。根据《民事诉讼法》规定，您可准备起诉状及证据向法院起诉，也可口头起诉。及时处理可保护您的权益，避免损失扩大。若不及时处理，可能导致纠纷加剧，影响居住和生活。

宁波法律问答顾问

宁波法律问答顾问律师

小区内停放电动三轮车收费

电动三轮车在小区停放的话，这个应该是不需要收费的，收费只是面向那些汽车或者是新能源汽车来收费的。

宁波法律问答顾问

宁波法律问答顾问律师

住宅与商住有何不同

住宅与商住的区别在不同情况下处理方式有所不同。购买时，应明确房屋用途，住宅适合长期居住，商住则适合创业或短期居住。产权年限方面，住宅一般为70年，商住可能较短，需考虑长期投资价值。涉及法律问题时，如产权纠纷，应咨询律师并采取法律手段解决。

杭州法律问答顾问

杭州法律问答顾问律师

一业主买了29层。但是像29楼这样整层购买的是非法占用公共区域吗？整层封起来合法吗？

可提起物权保护之诉

金华法律问答顾问

金华法律问答顾问律师

房子被水淹了因为地产没做防水?

对于地产未做防水导致的房屋漏水问题，您首先可以请房屋质量检验部门对漏水原因和补漏方案进行鉴定。在获得鉴定报告后，您可以依据报告要求地产方及时修补，并提出对修补期间造成的损害进行赔偿的要求。若地产方不配合，您有权将争议提交至法院解决。请注意，在要求赔偿时，应确保提供的证据充分且符合相关法律规定。

温州法律问答顾问

温州法律问答顾问律师

楼下建了一个新的垃圾中转站，靠近我们的房子。你们能解决大问题吗？

可找环保局和城管局解决

宁波法律问答顾问

宁波法律问答顾问律师

我的下水道在别人家。谁来修理漏水？

对方承担赔偿责任

宁波法律问答顾问

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《民法典》规定，谁负责维修和更换老社区的自来水管道漏水

你好，根据过错承担责任

杭州法律问答顾问

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卫生间排污管的检修口未拧紧漏水是装修公司还是开发商的责任

在和开发商交涉时，业主应该采取正当合法的维权方式。

湖州法律问答顾问

湖州法律问答顾问律师

是否有权停止整个建筑的供水，因为个别居民不支付水费

可以要求出具收费依据

温州法律问答顾问

温州法律问答顾问律师

楼上漏水，如果楼上不再解决怎么办？

一、楼上渗水楼下的住户如何解决1、楼上渗水楼下的住户解决方法如下：（1）住户可以找物业来协调；（2）住户可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。2、法律依据：《建筑工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。二、房子楼上漏水有哪些原因房子楼上漏水原因如下：1、楼上装修时防水处理不合格；2、开发商交付的装修房防水出现质量问题，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。

杭州法律问答顾问

杭州法律问答顾问律师

楼上厕所下水管道在楼下厕所定棚处漏水，应该谁来修

楼顶落水管漏了应该由开发商或者物业来维修。如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。如果房屋过了质保期，可以找小区物业进行维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。第一千二百零三条因产品存在缺陷造成他人损害的，被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿。产品缺陷由生产者造成的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。因销售者的过错使产品存在缺陷的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。

台州法律问答顾问

台州法律问答顾问律师

超市门口因道路施工影响正常营业如何赔偿？

针对修路影响超市营业的问题，常见的处理方式包括与施工单位协商、向政府相关部门投诉或寻求法律途径解决。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如影响程度、时间长短等。

宁波法律问答顾问

宁波法律问答顾问律师

山东修建房子如何给赔偿

修建房子赔偿问题，常见处理方式为申请补偿或协商解决。选择时需考虑建筑合法性、当地政策等因素，合法建筑可依法申请补偿，存争议的可与相关部门协商解决。

温州法律问答顾问

温州法律问答顾问律师

业主能复制社区监控录像吗？

业主可以去拷贝监控录像。监控设施设备是属于全体业主共有的共有设施设备，属于小区内业主集体自有财产，业主查看自己小区的监控设施设备，合理合法。业主享有对物业公司监督的权利，本小区内的业主有权知晓本小区内的物业服务提供情况和物业合同的履行的情况，业主有权就小区的设施设备的资料运行情况要求公开、公布。同时物业公司也有义务向业主公开作为物业管理服务中的监控设施的运行和本小区内人员、大件财物进出的情况记录。监控设施设备的录像记录，在业主请求的情形下，物业公司应当予以协助，提供查看、复制的便利。监控录像作为一种证据，司法机关工作人员凭证明可提取包括律师，凭律师事务所的证明也可以提取，这些在三大诉讼法均有明确规定。但不管是谁提取，都必须留下证明，这样就不用承担法律责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第七十六条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

宁波法律问答顾问

宁波法律问答顾问律师

你好，我想咨询下同一小区两套房，需要交几套房的物管费呢

您好，同一小区两套房需要交几套房的物管费，主要看物业合同。一般来说，每套房都需要交纳相应的物业费，但具体数额和方式需依据《物业管理条例》在合同中明确约定。若不及时处理费用问题，可能会导致违约等不良影响。

嘉兴法律问答顾问

嘉兴法律问答顾问律师

业主委员会不让物业公司收费怎么办？

业主不交物业费物业公司处理如下：物业公司可以先行协商敦促交付，协商不成且已履行催告程序的物业公司可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费、承担拖欠物业费期间的滞纳金或违约金。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

杭州法律问答顾问

杭州法律问答顾问律师

租户月初搬走，要不要交一个月的物业费？

可以根据租赁合同约定

杭州法律问答顾问

杭州法律问答顾问律师

煤场环境污染如何报告？

你好，积极问询办事处意见

宁波法律问答顾问

宁波法律问答顾问律师

电梯监控不好用我应该向哪些方面投诉？

小区电梯经常故障的投诉如下：1、向物业投诉；物业负责小区的基本设施维修等；2、向电梯公司投诉。若电梯本身质量存在问题引起，安装过程存在质量问题，使用过程中维保得不到及时保养；建议找有权威的技术人员进行一次严格的厂检，存在安全隐患的及时处理掉。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。法律依据：《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

杭州法律问答顾问

杭州法律问答顾问律师

老师私自在教室安装监控违法吗？

老师在教室里安装监控不违法。教室属于学校管理的场所，不属于私人空间，所以安装摄像头不存在会侵犯隐私权的问题。根据相关规定，自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私权是指公民享有的私人生活安宁与私人信息依法受到保护，不被他人非法侵扰、知悉、搜集、利用和公开等的一种人格权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。

杭州法律问答顾问

杭州法律问答顾问律师

您好，想咨询一下，小区居民会私自处理业主的私有物品，犯法吗

违法。如果居民私自处理的是无用物品，可要求返还或赔偿；若涉及盗窃等犯罪行为，应立即报警，同时保留相关证据，追究其法律责任。如是物业公司行为，可向业主委员会反映，由业主委员会与物业公司协商解决。

宁波法律问答顾问

宁波法律问答顾问律师

商店门口有多少米可以划车位？

依据物业管理合同确定

金华法律问答顾问

金华法律问答顾问律师

高压线能穿过屋顶上方吗？

你好，看有无具体影响

宁波法律问答顾问

宁波法律问答顾问律师

充电器被偷了，小区物业有责任赔偿我吗？

你好，这种情况建议诉讼维权

宁波法律问答顾问

宁波法律问答顾问律师

我拖欠物业费已经五年了。现在起诉法院该怎么办？

拖欠物业费被起诉的处理办法如下：1、通过缴纳物业费与物业公司达成和解，让物业公司撤回起诉；2、可以在庭前调解阶段，经过调解支付物业费；3、因拖欠物业费被起诉的应该及时缴纳物业费，有正当理由拒交物业费的，应该积极应诉。让法院判决，再根据法院判决的执行。：《中华人民共和国民法典》第九百四十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十三条物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。起诉的流程是什么1、写好诉状，拿条子复印件、身份证复印件、一张1寸照片，去当地法院立案；2、给被告送达开庭传票；3、开庭，在法庭上各自陈述事实和理由；4、法院经过审理后下达判决书让双方签字领取；5、领取后，5日内都没有上诉的话判决就生效；6、判决书中会规定生效后几日内让被告支付欠款，如果到时候被告不支付的话就可以申请法院强制执行，直到得到自己该得的款项。

温州法律问答顾问

温州法律问答顾问律师

我的房子没有装修，我要交物业费吗？

法律分析：根据《物业管理条例》规定，已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费，业主在物业管理活动中，履行下列义务：按照国家有关规定交纳专项维修资金；按时交纳物业服务费用。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：按照国家有关规定交纳专项维修资金；按时交纳物业服务费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

湖州法律问答顾问

湖州法律问答顾问律师

前邻按光伏发电挡住后邻照明怎么办？

协商要求排除妨碍

温州法律问答顾问

温州法律问答顾问律师

教师布置作业太多的投诉电话是多少？

法律分析：投诉教师直接打电话给当地的直管的上级教育部门进行投诉。法律依据：《中华人民共和国教育法》第二十九条学校及其他教育机构行使下列权利：(一)按照章程自主管理;(二)组织实施教育教学活动;(三)招收学生或者其他受教育者;(四)对受教育者进行学籍管理，实施奖励或者处分;(五)对受教育者颁发相应的学业证书;(六)聘任教师及其他职工，实施奖励或者处分;(七)管理、使用本单位的设施和经费;(八)拒绝任何组织和个人对教育教学活动的非法干涉;(九)法律、法规规定的其他权利。国家保护学校及其他教育机构的合法权益不受侵犯。第三十条学校及其他教育机构应当履行下列义务：(一)遵守法律、法规;(二)贯彻国家的教育方针，执行国家教育教学标准，保证教育教学质量;(三)维护受教育者、教师及其他职工的合法权益;(四)以适当方式为受教育者及其监护人了解受教育者的学业成绩及其他有关情况提供便利;(五)遵照国家有关规定收取费用并公开收费项目;(六)依法接受监督。第三十三条教师享有法律规定的权利，履行法律规定的义务，忠诚于人民的教育事业。第三十七条受教育者在入学、升学、就业等方面依法享有平等权利。学校和有关行政部门应当按照国家有关规定，保障女子在入学、升学、就业、授予学位、派出留学等方面享有同男子平等的权利。

台州法律问答顾问

台州法律问答顾问律师

如何投诉乡村客车乱收费？

法律分析：如果遭遇客车乱收费，可以拨打免费物价举报电话12358进行投诉举报，也可以拨打当地运管的举报电话，进行投诉举报。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第一条为保护消费者的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济健康发展，制定本法。第四条经营者与消费者进行交易，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。

杭州法律问答顾问

杭州法律问答顾问律师

社区物业在室外汽车停车位上搭建电动汽车停车棚是否违法？

您好，建议积极协商处理

杭州法律问答顾问

杭州法律问答顾问律师

然后工人受伤，我该承担什么责任？

需要承担赔偿责任人，你们属于雇佣关系或者是帮工关系，依据侵权责任法或者是新的民法典，帮工或雇员受损时，雇主或被帮工人都需要承担一定的赔偿责任，伤者自己不小心的，自己也需要承担一部分责任。

杭州法律问答顾问

杭州法律问答顾问律师

我买了一个单位家属的房子，他们说你不是我们单位的工作人员，有解决办法吗？？

你好，好好与单位协商解决吧

金华法律问答顾问

金华法律问答顾问律师

我已经交了物业费，我不承认该怎么办

业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

杭州法律问答顾问

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我的清洁住宅顶层漏水严重，找房地产，怎么办，我找哪个部门解决问题

业主维权可持房产竣工验收的各项文件原件和复印件、房屋的设计图纸原件和复印件、房产销售许可证、产权证原件和复印件、规划部门的批准文件原件和复印件等法律文件向房屋所在地的房管局提出申诉。如不能解决。可向当地的人民法院起诉。

宁波法律问答顾问

宁波法律问答顾问律师

我们村已经十年没收水费了。今天自来水公司的人突然要收十年的水费合理吗？

您好，建议协商解决

杭州法律问答顾问

杭州法律问答顾问律师

新房子装修后漏水，谁的责任

法律分析：需要视情况而定，如果房屋还在保修期内，可以要求开发商进行维修。1、新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。2、因房主与开发商有合同及保修关系，所以房主也可以直接找开发商（或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表）。3、房屋受“合同条款、及消费者权益法”保护。物业部门和开发商不管时，房主可以投诉，投诉应找：当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”投诉。4、保修期结束，可找物业部门维修。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

温州法律问答顾问

温州法律问答顾问律师

消防通道上总有人在消防通道上行走，影响了我的正常生活

可以要求合理补偿即可

湖州法律问答顾问

湖州法律问答顾问律师

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