淮北二手房法律问答
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买二手房贷不了款还要赔违约金吗
买二手房贷不了款是否赔违约金,需视情况而定。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,因一方原因未能订立贷款合同导致买卖合同无法继续履行的,对方可请求解除合同和赔偿损失。若因不可归责于双方的事由导致,则可请求解除合同,返还购房款及利息或定金。
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