阜阳开发商违约法律问答
阜阳
开发商违约
因延期交付房屋达3个月,应如何承担赔偿责任?
房屋延期交付,应依合同赔偿,无约定则按司法解释规定赔偿。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同司法解释》第十三条,逾期交付房屋的损失赔偿额可参照同地段同类房屋租金标准确定。如不及时处理,可能面临违约责任及赔偿金额增加的风险。
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合计应该赔付170万左右,5万,应该为6,按4%来算,开发商需要按银行LPR利率赔付利息,且按合同规定,维修基金),物业基金,3诉求:开发商全额退款(房子全款,实际到23年9月底才匆忙?
开发商信息填写错误导致房产证无法办理,属于违约行为。您可依据《民事诉讼法》起诉开发商,要求其承担违约责任,包括全额退款和按合同约定的利率赔付利息。如不及时处理,可能面临无法取得房产证、资金损失等风险。
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