1.签订合同时，开发商人员填入信息错误，陈新妹应该是女，实际错误填写成男，导致房产证一直办不下来。中途开发商，房管局，建设局一直来回推来推去，不解决问题。2.合同规定开发商23年6月30日交付，实际到23年9月底才匆忙交付。3诉求：开发商全额退款（房子全款，物业基金，维修基金），且按合同规定，开发商需要按银行LPR利率赔付利息，按4%来算，应该为6.5万，合计应该赔付170万左右。

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