宿州房屋买卖法律问答

宿州
房屋买卖
婚前全款房婚后卖掉再买新房可以吗
常见的处理方式有：一是保留卖房款作为个人财产，二是将卖房款与夫妻共同财产混合购买新房。选择时，应考虑资金来源、购房目的和双方意愿。若希望新房完全属于个人财产，应确保使用婚前个人资金购买并单独办理房产证；若双方共同出资，则新房将视为夫妻共同财产。
阜阳法律问答顾问
阜阳法律问答顾问律师
0人看过
大学生毕业后五年内买房是不是退契税？
法律分析：购房契税可以退是真的，但是契税退税需要满足以下条件：1、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税;2、购房后由开发商按照3%收取契税，且符合家庭唯一住房契税减免政策，根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税;3、对于个人购买单套建筑面积在144_以下或者套内建筑面积120_以下的住房(“别墅”除外)，只要该住房是购房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契税退税政策。契税2022年收费标准是3%—5%。自然实际征缴规范或是要按照省、自治州、直辖市市人民政府开展明确,对不一样行为主体、不一样地域、不一样种类的住宅的权属迁移明确区别征收率。可是假如达到有关标准得话,还会给与免征或是减征。法律依据：《中华人民共和国征收管理法》第六条纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的税款。
宿州法律问答顾问
宿州法律问答顾问律师
0人看过
房产证只有一个人的名字可以单独卖掉吗
房产证仅一人名，处理方式因财产性质而异。属个人财产可单独处理；属共同财产，应与其他共有人协商一致后处理。选择处理方式时，需考虑共有人权益、法律规定及可能产生的法律后果。
阜阳法律问答顾问
阜阳法律问答顾问律师
0人看过
买房时没说有遮挡，买房后有遮挡怎么办？
协商不成，诉讼处理
宿州法律问答顾问
宿州法律问答顾问律师
0人看过
父亲在儿子不知情的情况下签订的购房合同是否有效？
在不知情的情况下签字是否有效根据情况稳定。但具体要看签订的合同条款，如果没有法定可以反悔的情况，也可以反悔，但要承担相应的违约责任。不存在欺诈、胁迫或明显不公平的，不能反悔。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
宿州法律问答顾问
宿州法律问答顾问律师
0人看过
买房定金已交,发现买贵了怎么办
发现买房交定金后买贵了，处理方式包括：一是与卖方协商调整价格或寻求补偿；二是考虑是否继续履行合同，如继续，则定金不退，如不继续，则可能涉及违约责任。在选择时，需评估合同违约成本和协商成功的可能性，以作出最优决策。
阜阳法律问答顾问
阜阳法律问答顾问律师
0人看过
售后包租的买房者有什么风险，有哪些规定
售后包租买房存在风险，涉及复杂法律关系，可能被不法企业利用进行不正当竞争。依据《商品房销售管理办法》，售后包租未竣工商品房属违规行为，会受到法律处罚。购房者应警惕此类风险，避免造成不必要的损失。
宿州法律问答顾问
宿州法律问答顾问律师
0人看过
公租房发现我名下有房子我还能继续租吗？
法律分析：不可以，名下有房不满足公租房的租赁条件，需要按要求取消在公租房居住的资格。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
宿州法律问答顾问
宿州法律问答顾问律师
0人看过
买房的问题?
在买房过程中，如果遇到开发商存在欺诈行为，您可以首先与开发商协商解决。如果协商无果，可以向房地产主管部门投诉举报，要求其依法查处。同时，您也可以向法院提起诉讼，要求开发商承担相应的法律责任。在此过程中，建议您保存好相关证据，如购房合同、广告宣传资料、付款凭证等，以便维权时使用。
宿州法律问答顾问
宿州法律问答顾问律师
0人看过
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 省会律师
  • 专业律师
  • 感兴趣
灵璧县律师 萧县律师 泗县律师 砀山县律师 埇桥区律师
宣城律师 滁州律师 池州律师 六安律师 亳州律师 宿州律师 阜阳律师 黄山律师 安庆律师 马鞍山律师 蚌埠律师 铜陵律师 芜湖律师 淮北律师 淮南律师 合肥律师
北京律师 长春律师 长沙律师 成都律师 重庆律师 福州律师 广州律师 贵阳律师 哈尔滨律师 海口律师 杭州律师 呼和浩特律师 济南律师 昆明律师 兰州律师 拉萨律师 南昌律师 南京律师 南宁律师 上海律师 沈阳律师 石家庄律师 太原律师 天津律师 武汉律师 乌鲁木齐律师 西安律师 西宁律师 银川律师 郑州律师
宣城房屋买卖律师 滁州房屋买卖律师 池州房屋买卖律师 六安房屋买卖律师 亳州房屋买卖律师 宿州房屋买卖律师 阜阳房屋买卖律师 黄山房屋买卖律师 安庆房屋买卖律师 马鞍山房屋买卖律师 蚌埠房屋买卖律师 铜陵房屋买卖律师 芜湖房屋买卖律师 淮北房屋买卖律师 淮南房屋买卖律师 合肥房屋买卖律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
首页 > 法律问答 > 宿州房产纠纷 > 宿州房屋买卖法律问答
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
法律快车问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟