烟台房屋买卖法律问答

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房屋买卖
开发商破产，重组续建。房子烂尾9年，目前已拿到房产证，但违约金快15万该找谁去要?
建议提起民事诉讼。操作包括：1.收集证据，如购房合同、违约金计算依据等；2.委托律师起草诉状，明确诉求；3.向法院提起诉讼，并准备庭审；4.判决后执行阶段，确保权益得到保障。
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我是买卖房屋的问题，那个我的房子有点纠纷，如果我要打官司的话
房产纠纷打官司的胜诉关键在于以下几点：首先，提供充分的证据来证明自己的主张和权益；其次，确保诉讼请求明确、具体，避免模糊或过于宽泛；此外，了解并遵守相关法律规定，确保自己的诉求在法律框架内；最后，选择合适的律师或法律顾问，提供专业的法律建议和代理服务。
枣庄法律问答顾问
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如果房子卖了，你能向买家索要初始燃气安装费吗？
看合同是如何约定该费用的承担问题
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顶板裂缝可以视为房子主体质量不合格退房吗
处理顶板裂缝，一般可要求修复或退房。选择哪种方式需根据裂缝严重程度及专业鉴定结果来定。轻微裂缝可修复，主体结构问题则考虑退房。
淄博法律问答顾问
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预售许可证取得要多久，怎么规定
预售许可证取得约30天。流程包括：提交材料，房地产管理部门出具受理通知书、审核材料、作出准予预售决定并颁发许可证。如材料不齐需补充，时间可能延长。可咨询相关部门了解具体进展。
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房子没过户为什么
处理房子没过户问题，常见方式包括解除查封、还清贷款解除抵押、明晰产权等。具体选择哪种方式需根据实际情况，如因查封导致则需解决查封事由，因抵押则还清贷款等。
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房屋交易纠纷的解决途径有哪些
房屋交易纠纷常见处理方式有和解、协商、仲裁和诉讼。选择方式时，应考虑纠纷性质、双方意愿、合同约定及法律效果。和解、协商适合初期纠纷，仲裁适合有约定的情况，诉讼是最终解决途径。
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房屋预售合同未办理备案是否影响法律效力
未办理备案的房屋预售合同，常见处理方式有两种：一是继续办理备案手续，确保合同生效；二是根据双方约定或法律规定，采取其他补救措施。具体选择应根据合同内容、当地政策和双方意愿综合考虑。
济南法律问答顾问
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