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山东省烟台市福山区太华路93号2层
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烟台市芝罘区海港路29号华达大厦18楼1822室
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烟台经济技术开发区长江路161号天马中心1号楼20F
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烟台市芝罘区西盛街27号汇通国际12楼1201室
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山东烟台开发区长江路77号中信大厦1311-1313室
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烟台律师问答
房产继承后可以卖掉吗
房产继承后可以卖掉,但需完成继承过户手续。买卖房产需缴纳契税,税率根据房屋情况不同而有所差异。了解税费政策,确保交易顺利。
#房产继承纠纷
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房子赠与和继承哪个好
房子赠与和继承哪个好?本文将为你详细解析房子赠与和继承的优缺点,以及遗嘱继承人的范围和遗嘱继承的成立条件。如果你在二手房过户中面临选择,本文将为你提供有价值的参考。
#房产继承纠纷
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未办房产证买卖合同有效吗
房屋买卖合同是否有效,与是否办理房产证无直接关系。本文还将概述过户所需的材料,以及不同过户方式可能需要的不同资料,帮助你更好地了解房屋交易的法律要求和实际操作。
#房产证纠纷
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房屋继承费用是多少
房屋继承涉及多项费用,包括继承权公证费、房地产价值评估费、过户税费和契税等。同时,继承条件的确立和遗产与共有财产的区分也是关键。
#房产继承纠纷
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房屋继承费用和过户费用哪个高
房屋继承与过户费用对比,哪个更高?文章深入剖析了继承与赠与的费用差异,并介绍了房产继承的详细流程。了解这些知识,有助于你做出更明智的财产规划决策。
#房产继承纠纷
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烟台开发区西区已婚无房户申请问题
法律分析:1、申请家庭成员为本市市区居民户口;2、申请家庭申请当月前连续12个月内人均可支配收入低于17609元;3、申请家庭人均住房建筑面积低于16㎡;4、申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。未婚者应与其父母共同申请。具有完全民事行为能力、在本市无直系亲属的未婚者,可以单独申请廉租住房。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
烟台海基置业房产纠纷事宜咨询
您好,不知道具体情况,可以电话里说一下具体情况。
有关烟台置业有限公司房屋纠纷
烟台置业有限公司房屋纠纷,不动产是在哪里的?
昆明修建房子该怎样算赔偿
有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。 集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。 拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
房产证上两层实际有三层法院能拍卖吗
房屋拍卖可以拍卖三次。规定最多进行拍卖的次数为3次,最后如果拍卖还是没人愿意买受,将该财产交申请执行人或者其他执行债权人抵债。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的,人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十条 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。
房产证上两层实际有三层法院能拍卖吗
房屋拍卖可以拍卖三次。规定最多进行拍卖的次数为3次,最后如果拍卖还是没人愿意买受,将该财产交申请执行人或者其他执行债权人抵债。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的,人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十条 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。
17年在固安买的房子当时交完首付款房地产通知备案价有差额补了11万多想还可以找回吗1万多想咨询一下还可以找回吗?
你好,需要根据合同具体约定处理
在租赁期间,房屋内物品丢失,房客已答应赔偿,但一直拖着,钥匙也不移交,
您好,有租房合同吗
在公寓app忘记交房租就一天然后就让多交100块钱违约金合理嘛
按照合同约定处理,协商不成可以起诉
我买了第一套房子,正在商业贷按揭,现在想买第二套房子,是不是比第一套的高?我用公积金能贷第二套房贷吗?
二套房可以使用公积金贷款。二套房使用公积金贷款需要看借款人在购买第一套房时的购买方式:如是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则可以使用公积金贷款;如是用公积金贷款买的,并且已经还完贷款,则不能使用公积金贷款。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
烟台二手房住房公积金如何办理贷款
购买二手房办理公积金贷款需向银行提出书面借款申请,提交身份证、住房公积金提取申请表、二手房产权证和完税证明等有关资料,签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户,经贷款行同意支用公积金贷款。法律依据:《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
我是山东省烟台市龙口市南山镇居民电表正常运行电表卡坏了,物业人员要求更换电表
家里电表坏了,电是在物业买的,因为服务不好没交物业费,物业公司不给换表的话,建议直接联系物业公司的人员协调解决,这样是最好的解决方法。 法律依据:
本人为山东省烟台市龙口市南山镇居民电表,电表卡正常运转,物业人员要求更换电表
您好,维权需要根据具体的侵权事项来处理,比如说,如果电力公司擅自停电,给业主们造成的损失,业主们有权诉讼解决的。。
我是山东省烟台市龙口市南山镇的居民。电表卡坏了,物业人员要求换电表
你好,建议与物业协商
我是山东省烟台市龙口市南山镇住户电表正常运转电表卡坏了,物业人员要求换电表
建议双方直接协商解决
2017年烟台有廉租房租吗?
你好,建议确认产权后决定
烟台芝罘的房前树木在哪里登记?
这个要看你的土地证记载的范围
烟台房产证可以申请居住权吗
在房产证上申请居住权如下:可以依照合同约定取得享有居住权、可以依照法律规定取得享有居住权、可以依照遗嘱等法律行为取得享有居住权、可以因取得时效的经过取得享有居住权。法律依据:《民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
烟台本地农村的想买套楼房可不可以申请补贴
<p> 1、符合以下条件之一,在宝坻行政区域内购买商品楼房的,均可以申请政府的8万元补贴:不再审批宅基地的区域的农民,符合宅基地申请条件的;符合《宝坻区宅基地管理办法》规定的申请条件,自愿放弃申请宅基地的;村民或者城镇非农业户籍人员将占有的富余宅基地连同地上物退还村集体的。 </p> <p> 2、也就是说只要在宝坻行政区内进行购房的,都可以获得8万元的补贴,或者是在宝坻买房的在原农村不再批宅基地的农民也可以获得8万元的补偿。 </p> <p> <p> 法律依据: </p> <p> 《天津市宝坻区人民政府关于印发&lt;宝坻区农村宅基地管理办法的通知&gt;》第九条 </p> <p> 村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地: </p> <p> (一)因子女成年需要宅基地的,在达到法定婚龄(男22周岁,女20周岁)前两年内,可以提出申请。其中男到女家落户的,须提供双方家庭主要成员签字的协议。多子女家庭的,应提供计划生育部门出具的符合计划生育政策或者足额缴纳社会抚养费的证明。属于在校学生的,暂缓申请。 </p> <p> (二)经批准回乡落户定居的退伍军人无宅基地的。 </p> <p> (三)农业户籍未变、毕业两年之后仍在本区企业就业或自主创业的中高等院校毕业生需要宅基地的。 </p> <p> (四)因自然灾害或者实施村镇规划搬迁的。 </p> <p> (五)原有宅基地被依法征收的。 </p> </p>
青岛公积金在烟台可以贷款买房吗?
可以申请、使用公积金贷款异地买房。异地公积金贷款买房应符合当地的购房政策,征信和收入经过考核,购房资料准备齐全,在异地具有抵押物或担保人,银行才会发放贷款。法律依据:《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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