烟台房产纠纷律师

法律分析：1、申请家庭成员为本市市区居民户口;2、申请家庭申请当月前连续12个月内人均可支配收入低于17609元;3、申请家庭人均住房建筑面积低于16㎡;4、申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。未婚者应与其父母共同申请。具有完全民事行为能力、在本市无直系亲属的未婚者，可以单独申请廉租住房。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

您好，不知道具体情况，可以电话里说一下具体情况。

烟台置业有限公司房屋纠纷，不动产是在哪里的？

有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。 集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。 拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

房屋拍卖可以拍卖三次。规定最多进行拍卖的次数为3次，最后如果拍卖还是没人愿意买受，将该财产交申请执行人或者其他执行债权人抵债。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十条 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。

房屋拍卖可以拍卖三次。规定最多进行拍卖的次数为3次，最后如果拍卖还是没人愿意买受，将该财产交申请执行人或者其他执行债权人抵债。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十条 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。

你好，需要根据合同具体约定处理

您好，有租房合同吗

按照合同约定处理，协商不成可以起诉

二套房可以使用公积金贷款。二套房使用公积金贷款需要看借款人在购买第一套房时的购买方式：如是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则可以使用公积金贷款；如是用公积金贷款买的，并且已经还完贷款，则不能使用公积金贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

购买二手房办理公积金贷款需向银行提出书面借款申请，提交身份证、住房公积金提取申请表、二手房产权证和完税证明等有关资料，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户，经贷款行同意支用公积金贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

家里电表坏了，电是在物业买的，因为服务不好没交物业费，物业公司不给换表的话，建议直接联系物业公司的人员协调解决，这样是最好的解决方法。 法律依据：

您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。

你好，建议与物业协商

建议双方直接协商解决

你好，建议确认产权后决定

这个要看你的土地证记载的范围

在房产证上申请居住权如下：可以依照合同约定取得享有居住权、可以依照法律规定取得享有居住权、可以依照遗嘱等法律行为取得享有居住权、可以因取得时效的经过取得享有居住权。法律依据：《民法典》第三百六十六条  居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 第三百六十八条  居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 第三百六十九条  居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

<p> 　　1、符合以下条件之一，在宝坻行政区域内购买商品楼房的，均可以申请政府的8万元补贴：不再审批宅基地的区域的农民，符合宅基地申请条件的；符合《宝坻区宅基地管理办法》规定的申请条件，自愿放弃申请宅基地的；村民或者城镇非农业户籍人员将占有的富余宅基地连同地上物退还村集体的。 </p> <p> 　　2、也就是说只要在宝坻行政区内进行购房的，都可以获得8万元的补贴，或者是在宝坻买房的在原农村不再批宅基地的农民也可以获得8万元的补偿。 </p> <p> <p> 　　法律依据： </p> <p> 　　《天津市宝坻区人民政府关于印发<宝坻区农村宅基地管理办法的通知>》第九条 </p> <p> 　　村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地： </p> <p> 　　（一）因子女成年需要宅基地的，在达到法定婚龄（男22周岁，女20周岁）前两年内，可以提出申请。其中男到女家落户的，须提供双方家庭主要成员签字的协议。多子女家庭的，应提供计划生育部门出具的符合计划生育政策或者足额缴纳社会抚养费的证明。属于在校学生的，暂缓申请。 </p> <p> 　　（二）经批准回乡落户定居的退伍军人无宅基地的。 </p> <p> 　　（三）农业户籍未变、毕业两年之后仍在本区企业就业或自主创业的中高等院校毕业生需要宅基地的。 </p> <p> 　　（四）因自然灾害或者实施村镇规划搬迁的。 </p> <p> 　　（五）原有宅基地被依法征收的。 </p> </p>

可以申请、使用公积金贷款异地买房。异地公积金贷款买房应符合当地的购房政策，征信和收入经过考核，购房资料准备齐全，在异地具有抵押物或担保人，银行才会发放贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。