德州房屋产权法律问答

德州
房屋产权
我们住在旅游区，为啥办个房屋产权证书要交六万多块钱？
房屋产权证书办理费用较高可能与地区、房屋价值、政策等多种因素有关。具体费用建议咨询当地相关部门或律师。如存在不合理收费，可依法维权。
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遗失物被捡起并转卖给善意第三人，那么善意第三人能否取得动产所有权
根据《物权法》规定，善意取得适用动产和不动产。从你提供的信息来看，可以适用善意取得制度
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货车过户后营运证还需要过户吗
货车过户后，营运证通常不需要直接过户。从法律角度看，货车过户与营运证的管理是两个独立的事项。若货车过户后继续从事营运活动，需重新申请或更新营运证。若货车长时间未办理营运证或未更新，可能会受到相关部门的处罚。
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贷款买新房还没办房产证可以更名吗？
需要看具体情况。1、第一种，如果此处房产是全款购买，那就可以更名，新旧房主去开发商或售房处直接更改底单，就可以了。2、第二种，原房主是贷款购买的，那就更不了名了。因为办理贷款的时候该处房产需要在银行做登记，同时银行会在房产处备案，所以此处房产已经在房产处挂名了，也就是说，要更名开发商说了不算，必须到房产处更名，到房产处更名就属于二手房手续更名了，首要前提必须等房产证下来。法律依据：《商品房销售管理办法》第34条的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考。如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
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农村房屋土地证是亲戚的名字，现在我们自己要办理房产证怎么处理
处理此类问题，常见方式包括与亲戚协商更名、签订产权归属协议、或申请法律途径解决。选择哪种方式，需根据双方意愿、关系亲疏、法律成本等因素综合考虑。
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房产证名字与身份证不符怎么为
房产证名字与身份证不符需及时更正。这涉及到产权归属问题，影响权益。如发生产权纠纷或无法过户，请寻求专业法律帮助。
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从危房改造而来的房子归谁所有，还是个人
你好，一般以登记为准
日照法律问答顾问
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咨询房产纠纷的事。
当房产证纠纷双方无法协商时，可以寻求调解。如果调解无果，可以向法院提起诉讼，或者根据双方签订的仲裁协议或仲裁条款申请仲裁。法律依据为《中华人民共和国民法典》第二百零九条和第二百一十条，规定了不动产物权设立、变更、转让和消灭的效力，以及不动产登记的相关内容。
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继父买房的房产证上写着继女的名字，房子归谁所有？
法律分析：房产证上写谁的名字，并不是完全归其所有。不动产登记簿上的登记并非认定不动产所有权的唯一标准，例如夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。房屋所有权证上的名字不管是谁，夫妻双方各有一半份额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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成年子女的名字可以在房产证上加吗？
你是想要避免什么问题的
日照法律问答顾问
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民法典规定可否对不动产设立质权
不能对不动产设立质权。若需为不动产提供担保，可考虑抵押，即在不转移占有的情况下，将不动产作为债权的担保；或选择留置，当债务人不履行债务时，债权人可依法留置已合法占有的债务人的动产。具体操作应根据《民法典》的相关规定进行。
泰安法律问答顾问
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婚后买房子。夫妻一方放弃产权。在银行贷款需要另一方签字吗？
是的，需要另一方签字。婚后购买的房子属于夫妻共同财产，除非双方另有约定。因此，在银行申请贷款时，银行会考虑整个家庭的还款能力，而不仅仅是借款人个人。所以，通常需要夫妻双方共同到场并签字确认。若一方放弃产权，也应在相关文件上明确注明并经双方签字确认。未能及时处理这一问题可能会导致贷款申请受阻或产生其他法律纠纷。
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