驻马店离婚房产分割法律问答

驻马店
离婚房产分割
男方婚前首付一套房产，产权登记在女方个人名下，婚后共同还贷目前办理什么手续可以保证该房产以后没有纠纷？
可协议约定房产归属及补偿方式，或诉诸法院处理。选择协议方式更灵活，可根据双方意愿达成；选择法院判决则需遵循法律程序，可能耗时较长但具有强制执行力。
信阳法律问答顾问
信阳法律问答顾问律师
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婚前贷款买的房子，结婚两年半房本也没下来，后来离婚了但没约定房子归属，我需要怎么办？
针对婚前贷款买房离婚未约定归属问题，常见处理方式有协商和诉讼。协商是首选，双方可尝试就房屋归属达成一致；若协商无果，可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。
商丘法律问答顾问
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婚后，我父母出钱给的首付款，装修款，现在离婚了首付款可以拿回吗?
首付款能否拿回视情况而定。1.若父母明确赠与且只归你一方，可要求返还。2.若无明确约定，则视为夫妻共同财产，需协商分割或通过诉讼解决。3.装修款属夫妻共同债务，应共同偿还，协商不成可由法院判决。具体操作建议咨询专业律师，以确保双方权益得到妥善处理。
商丘法律问答顾问
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离婚协议将房子赠于儿子了，但没过户，夫妻还能要回房子吗?
离婚协议赠房未过户，可协商过户或撤销赠与。选择哪种方式取决于双方意愿及孩子行为。若孩子无过错且双方同意过户，则办理过户手续；若孩子有过错，赠与人可依法撤销赠与。
南阳法律问答顾问
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房子车子属于婚前财产，起诉房子或者车子能归女方所有么
处理方式包括协商、法律诉讼等。选择时应考虑双方意愿、财产性质等因素。若双方能达成一致，协商是更快捷、成本更低的方式；若无法协商，可通过法律途径解决，但需注意诉讼成本和可能的结果。
南阳法律问答顾问
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我朋友她老公，在婚前买的房子，首付50万贷款100万以后离婚女方能分多少？
可协商或诉讼分割房产。协商时，双方根据出资比例、贷款情况等确定分割方案。若协商不成，可向法院起诉，法院将综合考虑双方贡献、房产增值等因素，依法进行分割。
漯河法律问答顾问
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口头协议是否具有法律效力？
口头协议可具法律效力。操作时需注意：1.确保双方意思表示真实且具备民事行为能力；2.协议内容不违反法律法规；3.最好有第三方见证或录音以备查证。若涉及重要事项，建议采用书面形式以确保双方权益。
信阳法律问答顾问
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是否属于婚前财产？购买自己的房子对我有影响吗？
婚前房产的认定标准为：1、婚前以自己的名义出资买房，另一方未出资的属于出资方婚前个人财产。2、婚前双方都有出资，但以一方名义购买房屋，在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的目的，法院一般会认定为一方婚前个人财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
许昌法律问答顾问
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婚后房产只有一个人名字，并且是单独所有，属夫妻共同财产吗?
婚后房产归属视情况而定。共同出资属共同财产；个人出资则归个人。处理时需考虑出资证明、房产证登记情况等因素，协商不成可诉诸法律。法院将综合证据判定，确保公平公正。
南阳法律问答顾问
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房产证变更妻子名下属于共同财产吗
房产证变更到妻子名下，通常可通过签订夫妻财产协议或进行房产过户等方式处理。选择不同方式需考虑双方意愿、手续便捷性、税费成本等因素，建议咨询专业律师以确保双方权益。
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