驻马店开发商违约法律问答

逾期交房问题可通过催告后解除合同或寻求赔偿解决。如开发商有正当理由延期，可协商赔偿事宜；若无正当理由且超出催告期限，则可选择解除合同，要求退款和追责。

新房延迟交房可退房。操作如下：1.与开发商协商，确定延期原因及责任；2.如协商无果，向消协投诉并提交相关证据；3.等待处理结果，必要时寻求法律途径解决。

业主在开发商延期交房后破产重整的情况下，应根据不同情况采取不同措施：1.若开发商已提出重整计划并获法院批准，业主应密切关注重整进展，与管理人保持沟通，确保自身权益不受损害。2.若重整计划未能获得批准或开发商存在违法行为，业主可向法院提起诉讼或申请仲裁，要求解除合同并赔偿损失。3.在等待重整期间，业主还可与其他受影响的业主联合起来，共同维护自身权益，增强维权力度。总之，业主应根据实际情况采取灵活多样的措施来保障自身权益。