河南合同纠纷法律问答
河南
合同纠纷
物业公司的资质如何办理
物业公司资质办理步骤:1.领取营业执照后30日内向房地产主管部门提交申请;2.准备包括企业法定代表人身份证明、营业执照等材料;3.主管部门审核并实地考察;4.审核通过后领取资质证书。若选择代办,需与代办机构签订协议并确保其合法性。
许昌法律问答顾问律师
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转让他人的店面,还是原店主的,我经营了两天不想经营能退吗?
你好:按约定办理
开封法律问答顾问律师
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农村签了光电伏合同,合同问题咨询
农村光电伏合同的内容应该包括当事人的姓名或名称和住所、标的(即光电伏设备及其安装服务等)、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方法等条款。具体的合同内容还需根据双方协商一致来确定。
洛阳法律问答顾问律师
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租赁合同还没有生效,你能退货吗?
租赁合同被确认无效的,行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。存在过错的,应当承担相应的过错责任。租赁合同被解除的,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。法律其他规定。法律依据:《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
信阳法律问答顾问律师
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毕业生延期毕业,是否需要赔偿违约金?
延期毕业三方需要交违约金要视具体情况而定,延期毕业如果三方承受了相应的花费,是需要支付违约金的。签订三方协议的用人单位如果对你学习支给了训练费,则需要支付违约金;无支付训练费,则不需要支付违约金。”法律依据:《普通高等学校毕业生、毕业研究生就业协议书》是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式,按劳动合同法第二十二条限定,只有用人单位对劳动者进行了专门训练,并且支给了训练费,商定了服务期,劳动者违背服务期商定的,才应当支付违约金。
焦作法律问答顾问律师
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咨询杉木林的补偿问题已付款?
杉木林补偿款的支付方式和流程会因地区和具体情况有所不同。通常,补偿款会通过银行转账或现金支付的方式直接支付给林权所有者。具体的支付流程可能包括申请补偿、审核确认、公示等环节。具体的支付方式和流程需要参考当地的相关政策或咨询当地林业部门。
洛阳法律问答顾问律师
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房子已经卖了物业起诉我物业费是多少
您好,物业费的金额取决于您与物业公司之间的合同约定。若已卖房,通常情况下物业费应由新房主承担。但如果存在拖欠,物业公司有权起诉您追讨。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,若经书面催交后您仍不交纳物业费,物业公司请求法院支持其向您收取物业费的,法院会予以支持。因此,建议您尽快与物业公司和新房主沟通解决,避免不必要的法律纠纷。
平顶山法律问答顾问律师
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进口食品的中文标签是否没有生产日期,只有效期,是否符合要求?
你好,结合具体情况分析
郑州法律问答顾问律师
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想退学费,签了合同。我该怎么办?
您好,可以起诉要求退款
郑州法律问答顾问律师
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我签了实习合同,要不要交违约金?
一般情况下不用交违约金。违约金是在劳动合同中写明的部分,实习期是没有签订劳动合同的,因此不用交违约金。但如果签订实习协议,协议中约定了违约金,则需要承担违约责任。法律依据:《劳动合同法》第37条:“劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。”
鹤壁法律问答顾问律师
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我签了一年的租赁合同,押金能退吗?
你好,根据合同约定处理
郑州法律问答顾问律师
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学校安排的实习和专业不对口,可以举报投诉吗?
你好,可以到教育局投诉试试
开封法律问答顾问律师
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我暂时没有钱支付租金。如果我逾期报告,我会被判刑吗
建议按照合同约定及时履行义务
商丘法律问答顾问律师
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甲方是赔偿人,乙方是被赔偿人,我作为甲方的亲属,签的是我的名字,不是甲
您代替甲方签字可能使协议无效。根据《中华人民共和国民法典》,合同必须由当事人亲自签订,代理需明确授权。若无甲方授权或追认,您代签的赔偿协议可能无法律效力,导致乙方追索赔偿时甲方权益受损。建议及时与甲方和乙方沟通,确保协议合法有效。
洛阳法律问答顾问律师
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我设立了一个前厅,并支付了定金(我没有解释正式收到的日期,但解释说如果我违反了合同,没有退还定金。
付了定金可以退还。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
濮阳法律问答顾问律师
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买卖合同纠纷诉讼时效是几年
买卖合同纠纷的诉讼时效通常为三年。依据《民法典》第一百八十八条,这一时效自您知道或应当知道权利被侵害时开始计算。超过此期限,虽可诉讼,但胜诉权可能受影响。若二十年未主张权利,法院一般不予保护,除非有特殊情况。
郑州法律问答顾问律师
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公司破产后原租赁合同有效吗
公司破产后,原租赁合同依然有效。常见的处理方式有两种:一是继续履行合同,二是与破产管理人协商解除合同。选择继续履行的,应确保公司破产不影响租赁物的使用和占有;选择协商解除的,应与破产管理人达成一致,处理好合同解除后的权利义务关系。
郑州法律问答顾问律师
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什么情况下一方当事人有权解除合同
一方当事人有权解除合同的情况较多,具体操作因情况而异。如因不可抗力导致合同无法履行,应及时通知对方并提供证明;如一方明确表示不履行主要债务,可向其发出催告或通知解除合同;如一方迟延履行主要债务且经催告后仍未履行,可考虑解除合同并要求赔偿损失。在实际操作中,应根据具体情况选择合适的处理方式,并注意保留相关证据以便维权。
洛阳法律问答顾问律师
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b2增驾a2包括实习期吗?
b2增驾a2还有实习期。B2驾驶证增加A2,从拿证之日起,是有一年的实习期的。但B2驾驶证可以驾驶证的准驾车型不在实习期内,在增加准驾车型后的实习期内,驾驶原准驾车型的机动车时不受实习期的各种限制。驾驶证降级的情形有哪些驾驶证降级的情形如下:1、驾驶人发生交通事故造成人员死亡,承担同等以上责任,未构成犯罪的;2、驾驶人在一个记分周期内有记满12分记录的;3、驾驶人连续三个记分周期不参加审验的。机动车驾驶人在规定时间内未办理降级换证业务的,车辆管理所应当公告注销的准驾车型驾驶资格作废。法律依据:《机动车驾驶证申领和使用规定》第七十四条年龄在70周岁以上的机动车驾驶人,应当每年进行一次身体检查,在记分周期结束后三十日内,提交医疗机构出具的有关身体条件的证明。持有残疾人专用小型自动挡载客汽车驾驶证的机动车驾驶人,应当每三年进行一次身体检查,在记分周期结束后三十日内,提交医疗机构出具的有关身体条件的证明。机动车驾驶人按照本规定第七十二条第三款、第四款规定参加审验时,应当申报身体条件情况。
洛阳法律问答顾问律师
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合同签了,能退吗?
您好,合同一旦签订,通常不可随意退订。根据《中华人民共和国民法典》的规定,合同是受法律保护的民事法律关系协议,双方应当履行约定的义务。如果确实需要退订合同,建议积极与对方协商,并根据合同约定支付可能的违约金或赔偿金。若协商不成,不履行合同可能导致法律纠纷和信誉损失。
郑州法律问答顾问律师
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租赁合同已经签订,租赁合同尚未签订,租赁合同未在租赁期内(即合同租赁期尚未开始)
法律分析:具体看合同中是如何约定的,如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下属于违约,押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金,如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
郑州法律问答顾问律师
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结果开发商说置业顾问私自把诚意金改成了定金,原因是我的客户是在涨佣钱交的定金,置业顾问也不承认这个诚意金是定金?
针对您的情况,常见的处理方式包括协商、调解和诉讼。首先,您可以尝试与开发商协商解决争议,若无果,可以考虑通过调解机构进行调解。若调解仍无法解决问题,您可以选择向法院提起诉讼。在选择处理方式时,建议综合考虑时间、成本和效果等因素,选择最适合您的解决方式。
郑州法律问答顾问律师
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买车只是微信转账定金,可以退吗?
定金数额由销售与购车人协商确定,交纳定金后销售会开一条定金收据,依据我国相关法律的规定,交纳定金未签订购车合同的情况下,一般是不能退定金的,一方交纳定金对方接受定金的,视为接受合同,适用定金罚则。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
郑州法律问答顾问律师
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我全款买了一辆网约车,我需要注意什么?
签订合同时需要注意以下事项:1、资信审查:核实和复印合同对方的身份证件或工商登记材料,查验对方的资信和信用;2、合同的必备条款要具体、明确;3、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
郑州法律问答顾问律师
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关于《合同法》中违约赔偿金的明确规定
处理违约赔偿金的方式通常有两种:一是按照合同约定支付固定数额的违约金;二是根据实际损失计算赔偿额。选择时,应考虑合同的具体条款、违约的严重程度以及实际损失的大小。若合同约定的违约金合理且符合实际损失,可选择按约定支付;若实际损失远大于约定违约金,可请求法院或仲裁机构调整。
漯河法律问答顾问律师
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我在手机店开了一张电话卡,但是手机店在我不知情的情况下开了一张副卡,我能起诉他们吗?
您好,建议协商解决
郑州法律问答顾问律师
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逾期支付工程预付款可以同时主张利息和违约金吗
常见处理方式包括:协商、调解、仲裁或诉讼。选择时,应考虑合同约定、证据充分性、时间和成本等因素。如合同有约定仲裁条款,则优先考虑仲裁;若无约定或约定不明确,可根据实际情况选择协商、调解或诉讼。
许昌法律问答顾问律师
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中介让我签合同。我签了双向合同。情况如何
收集证据,可以诉讼解决
郑州法律问答顾问律师
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出租私家车有什么风险
出租私家车风险较高,常见处理方式包括:签订详细租赁合同、购买相应保险、定期检查承租方资质等。选择时应考虑风险承受能力、合同条款清晰度及保险覆盖范围,以确保双方权益得到最大保障。
信阳法律问答顾问律师
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假如我在签订合同后发现合同不合理怎么办
签订的合同发现不合理的,当事人可以与对方商谈进行完善,签订补充合同、修改完善相应的条款,对方拒绝修订的当事人可以在签订合同一年内起诉至法院要求撤销该不合理条款。根据规定,显失公平的合同可以撤销。显失公平就是指,在订立合同时,一方利用了对方处于危困状态或者缺乏判断能力,与他签订合同,导致自己获得的利益严重超过对方所获得的利益,或者给对方造成重大损失的情形。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第四百九十七条有下列情形之一的,该格式条款无效:(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。
郑州法律问答顾问律师
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没签合同,给了8000元定金,能不能退
应当根据协议的约定处理
郑州法律问答顾问律师
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银行卡被冻结,可以委托律师处理吗?
被冻结银行账户当事人如果不想去公安机关做笔录,有权委托律师去处理解除对银行账户的冻结。即使在公安机关侦查阶段无法解除对银行账户的冻结,只要证明该资金是合法取得,与公安机关侦查的案件无关的,也可以在刑事案件审判终结后要求公安机关解除对银行账户的冻结。法律依据:《关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的有关规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
郑州法律问答顾问律师
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要式合同的涵盖范围有哪些
要式合同包括法律、行政法规规定或当事人约定的书面合同。具体操作中,一是查阅相关法律法规,确保合同符合要式要求;二是与当事人协商,明确约定合同形式;三是在合同签订过程中,注意保存书面证据,以备纠纷时证明合同的有效性。遵循这些操作,有助于保障合同双方的合法权益,促进交易的顺利进行。
许昌法律问答顾问律师
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我在网上报名上课,告诉我退学需要违约金
你好,建议找教育局投诉
漯河法律问答顾问律师
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曾律麻烦问一下您就是金融公司的合同与车商的发票不一致该怎么去弄这个事情
合同与发票不一致时,应首先联系金融公司和车商,了解不一致原因,要求更正。若对方拒绝或无法联系,可向税务部门举报。若涉及金额较大或有其他争议,可考虑法律途径解决。具体操作包括收集证据、与对方沟通记录、咨询专业人士等。务必保持冷静,依法处理。
平顶山法律问答顾问律师
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小区没有竣工验收表交不交物业费?
常见处理方式是按时交纳物业费。若对物业服务有异议,可与物业协商或通过法律途径解决。选择不同处理方式时,应考虑自身权益、合同约定及法律后果。避免采取过激行为或违法手段,以免引发更多纠纷和损失。
南阳法律问答顾问律师
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我租的车被别人开坏了。我能报警吗?
建议报警或诉讼解决
开封法律问答顾问律师
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我们签了半年的合同,这份合同要赔6000违约金,这份合同有法律效力吗?
法律分析:首先看合同是否有效,如果合同有效则受法律保护。对方违约,则可以起诉主张支付违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
许昌法律问答顾问律师
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我没成年也没有让我签合同
未成年人签署的合同在以下情况下可能被认定为有效:1)如果未成年人已满八周岁且合同内容与其年龄、智力、精神健康状况相适应;2)法定代理人对合同进行了同意或追认。
鹤壁法律问答顾问律师
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签订合同有合同违约金,必须赔偿吗?
你好,按照合同约定办理
洛阳法律问答顾问律师
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哪一类定金可依法退还?
可退还的定金情况包括:1)债务人履行完债务,定金抵作价款或原数退还;2)收受定金方违约,双倍返还定金;3)不可归责于双方的原因致合同无法履行,定金退还;4)双方协商一致退还定金。具体操作:根据合同履行情况和双方协商结果,确定是否退还定金及退还金额;如有争议,可寻求法律援助或提起诉讼。
许昌法律问答顾问律师
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请问残疾证坐火车是否有优惠?
残疾证坐火车虽然没有票价优惠,但有多种服务优待方式。常见的处理方式包括优先购票、设立残疾人专用通道和专用座位等。选择不同处理方式时,应考虑个人需求和车站的实际情况,如优先购票适用于购票难的情况,专用通道和座位则适用于乘车过程中的便利需求。
许昌法律问答顾问律师
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不想租,能退吗?
租车不想租了是可以退的。但是要依据合同承担违约责任的。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约。租车还车时的注意事项有哪些1、按约定时间、地点还车,如果不能按时还车,应该主动联系工作人员;2、还车时油量最好不低于取车时的油量,否则可能会产生一定的油费;3、还车前记得拍下车辆的行驶证信息。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;(二)租赁物权属有争议;(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。第七百二十九条因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
南阳法律问答顾问律师
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我的店转让后,我能不让他们用吗?
你好!是个体工商户吗?第一,要看公证处是否可以做这方面的公证。第二,建议双方签订协议,对转让的事宜约定清楚。第三,可注销你自己的营业执照,让对方重新注册一个,店铺以转让的形式在合同中约定
平顶山法律问答顾问律师
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由公司授权委托书、并在授权委托书中说明公司承担一切法律后果、法律责任和经济责任。我还需要承担责任吗?
代表公司签合同的话,如果是公司授权的,则公司承担法律后果,个人不承担,公司没授权的,个人承担法律后果;1、有权代理是指代理人在授权的范围内以被代理人的名义行使代理权,其行为由被代理人承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十二条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。
郑州法律问答顾问律师
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跑外卖租的电瓶车十几天,然后不退怎么办?
你好,建议协商处理
平顶山法律问答顾问律师
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如何为孩子更改名字的委托书?
给小孩改名字的办法:已满十八周岁的,可以由本人向户口登记机关申请变更登记,未满十八周岁的,由未成年人本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。《中华人民共和国户口登记条例》第十七条法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十七条《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。第十八条公民变更姓名,依照下列规定办理:(一)未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;(二)十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。
新乡法律问答顾问律师
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要求赔偿违约金是否有效
您好,要看合同约定
郑州法律问答顾问律师
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你好??我想问一下,在实习阶段,签约艺人,可以违约的吗
实习阶段的签约艺人可以违约,但违约行为需承担法律责任。根据《中华人民共和国民法典》相关条款,不履行或不符合约定的合同义务,当事人需承担违约责任,如赔偿损失等。若涉及专项培训、商业秘密等内容,合同可设定违约金。违约可能损害个人信誉和职业发展,建议慎重考虑。
开封法律问答顾问律师
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我签了委托贷款合同,我提出终止合同是否可行。我写了违约金贷款金额的11%。我不能支付违约金吗?
你好,按合同的约定处理
信阳法律问答顾问律师
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房屋赠与合同律师费价格如何计算
房屋赠与合同律师费的计算通常考虑案件复杂程度、律师经验、地区收费标准等因素。常见处理方式包括按标的额比例收费、计时收费或固定费用。选择方式时,建议根据案件实际情况、预算及律师建议综合考虑。
郑州法律问答顾问律师
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股东未经合法授权签署的合同效力
股东未经授权签署的合同,若满足法律规定的有效条件,如真实意思表示且不损害他人利益,则合同有效。《中华人民共和国公司法》确立了公司独立法人地位,股东责任有限。若合同违反法律或损害他人利益,则可能无效,并可能引发法律纠纷和赔偿责任。
焦作法律问答顾问律师
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民事裁定书下来后,法院程序是走到哪一步了,如果被告未履行或履行中再次违约下一步该走什么程序
被告未履行裁定,原告可:1)尝试与被告协商,达成和解协议并执行;2)若协商无果,向法院申请强制执行,法院将依法采取强制措施。若履行中再次违约,原告可继续申请强制执行或寻求法院调解,调解不成则恢复执行原裁定。
郑州法律问答顾问律师
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我昨天去写真管理,电写真1500块钱,然后他收了我500块钱,但是我今天不想拍了这个定金可以退回来吗?
您好,定金一般可协商退还。依据《中华人民共和国民法典》,若对方违约需双倍返还,双方协商解除则原额返还。若不及时处理,可能导致定金损失或纠纷升级。
洛阳法律问答顾问律师
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汽车租赁公司签订的合同中没有写有车牌号和车架号。合同有效吗?押金不予退还
合同期未满(协议),甲方有权不退还押金。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金。根据民法典的规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
郑州法律问答顾问律师
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公务员辞职是否要交违约金
公务员辞职交违约金问题,具体操作因情况而异:1.若劳动合同或服务协议中有明确约定,则按约定执行,支付相应违约金。2.若无明确约定或存在争议,可与用人单位协商解决,达成一致意见后执行。3.若涉及法律纠纷,可通过法律途径解决,如劳动仲裁或法院诉讼。
三门峡法律问答顾问律师
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我有一块场地,我租给别人,他又转租了给其他人,我可以收回场地吗?
您可以收回场地。依据相关法律规定,如果承租人未经您同意转租,您有权解除合同并收回场地。同时,如果承租人未按时支付租金,也构成违约行为,您同样可以采取法律手段收回场地。请及时处理,避免造成更大的损失。
洛阳法律问答顾问律师
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我预约了一辆搭便车,让我叫定金,押金也不能退还
法律分析:押金和定金能不能退回要取决于给付押金或定金的一方当事人是否履行合同义务,若如约履行合同义务的,则押金或定金都会退回。若不履行合同义务,比如反悔不租房或者不买东西了,押金或定金是不退回的。如果是对方当事人不履行合同义务的,可以要求其退回押金,定金则是双倍返还,定金罚则。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
郑州法律问答顾问律师
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如何退还学费?
您好,与学校协商处理
郑州法律问答顾问律师
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只需支付70%的物业费用。是否出台了相关法律法规?
民法典并没有关于空置房物业费减免的规定,只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
郑州法律问答顾问律师
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合同纠纷是否能引起侵权
合同纠纷
通常不能引起侵权,
合同纠纷
和侵权纠纷是两种不同的法律关系。但
合同纠纷
中的某些行为或情况可能构成侵权。在处理
合同纠纷
时,应充分考虑可能涉及的侵权问题,并采取适当的法律措施进行防范和应对。
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