湘潭业主维权法律问答

物业服务费一般依照物业服务合同收取，按业主产权面积计算。法律依据《物业管理条例》规定，业主应依约交纳物业服务费，未及时处理可能导致违约，影响个人信用和社区管理。

安装光伏发电被邻居告上法庭要分为两种情况：1、在个人的阳台是不需要和邻居协商的，但需要物业开局允许安装的证明；2、如果影响到他人的，对方有权控告。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第二百九十二条动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。第二百九十四条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

楼上噪音扰民，除了报警和向房管局举报，还可以尝试与楼上邻居协商，寻求和平解决。如协商无果，可寻求社区调解或向相关部门投诉，如环保局等。若仍无法解决问题，可考虑向法院提起民事诉讼，维护自身合法权益。