张家界工程质量纠纷法律问答
张家界
工程质量纠纷
您好,商品房验收后由于工程质量问题需要重新做防水工作,这样的索赔标准是什么?
法律分析:根据建筑工程质量的有关规定,防水类工程质量保修期限为五年。如果你新修的房子装修完了住了一年,就被水泡了,你要聘请建筑工程质量监督部门对房屋进行鉴定,看漏水的原因是不是质量引起的,如果是,你可以要求承建单位给予赔偿或者返修,赔偿的金额为物价部门认定的价格。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
株洲法律问答顾问律师
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房地产开发商的建筑工程质量认定书是哪个部门出具的?
法律分析:建筑工程质量认定书应由质检部门出具。法律依据:《建设工程质量管理条例》第四十三条国家实行建设工程质星监督管理制度。国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质星实施统一监督管理。国务院铁路、交通、水利等有关部门按照国务院规定的职责分工,负责对全国的有关专业建设工程质量的监督管理。县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理。县级以上地方人民政府交通、水利等有关部门在各自的职责范围内,负责对本行政区域内的专业建设工程质量的监督管理。
湘潭法律问答顾问律师
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工程出现质量问题应该找建设行政主管部门,常见工程质量问题的原因有违反了法规、设计出现差错等。出现常见的工程质量问题如果施工方存在相应过错的应该承担一定责任。
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