桂林房屋产权法律问答

桂林
房屋产权
你好，房贷没还完，可以加名字嘛
您好，房贷未清也可以加名，但应先获得贷款银行的同意。根据《民法典》和《不动产登记暂行条例》，抵押财产在抵押期间可以转让，但需办理相关不动产登记手续。若未征得银行同意或未办理登记，加名行为可能无效，且可能影响抵押权和您的信用记录。
桂林法律问答顾问
桂林法律问答顾问律师
0人看过
办房产证写两个人名字两个人必须都到场吗
办房产证写两个人名字并非必须两人都到场，但建议共同办理。若一方无法到场，可委托他人代办，需准备经公证的委托书、委托人身份证及印章。依据《中华人民共和国民法典》关于委托代理的规定，委托书应明确代理人信息、事项、权限和期限，并由被代理人签名或盖章。未及时处理可能导致产权不明确或产生纠纷。
桂林法律问答顾问
桂林法律问答顾问律师
0人看过
办理过户手续可以申请法院执行么
办理过户手续遇到问题时，常见的处理方式包括自行协商、申请仲裁或向法院提起诉讼。若协商无果或仲裁裁决后对方仍不履行，可以向法院申请强制执行。选择处理方式时，应综合考虑时间、成本和效果等因素，选择最适合自己的方式。
南宁法律问答顾问
南宁法律问答顾问律师
0人看过
个人房产转到公司名下的流程
个人房产转到公司名下，需签订房产买卖合同，并到房管局办理转移登记，缴纳相关税费后完成过户。依据《中华人民共和国民法典》规定，买卖合同需明确双方权利义务，确保交易合法、有效。若不及时处理，可能导致产权不明、交易风险增加等不良影响。
桂林法律问答顾问
桂林法律问答顾问律师
0人看过
父母过户房子给子女需要多久
父母过户房子给子女，如果手续齐全，通常在15至25天内可以完成。这一过程涉及各级领导的审批和签字等手续，最后填写房产证。根据《不动产登记暂行条例》，虽然一般不动产登记需要双方共同申请，但继承取得不动产权利的情形可以由当事人单方申请，这也适用于父母过户房子给子女的情况。如果未能及时处理过户手续，可能会影响子女的产权确认和后续交易。
桂林法律问答顾问
桂林法律问答顾问律师
0人看过
1962的房产证有年月没有日的房产证是否有效？
房产证有年月没有日，通常不影响其有效性。房产证是房屋权属证明，关键信息完整即可。若涉及纠纷，应及时咨询。
桂林法律问答顾问
桂林法律问答顾问律师
0人看过
房屋过户个税怎么收
房屋过户个税按应纳税所得额的20%或差额的20%收取。这通常涉及房产交易价与市场评估价的差额。若出现税额异常或争议，建议及时咨询律师。
桂林法律问答顾问
桂林法律问答顾问律师
0人看过
父母亲的房子能加我的名字吗？
法律分析：父母的房产证上可以加子女名字。父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样，父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。因房屋赠与属房地产交易，所以，房屋登记机构应按转移登记办理。权利人确实要加子女名的，应与子女共同申请办理转移登记。先在税务机关缴纳相关税款后，申请双方当事人持房产证、身份证、婚姻证明、共同共有或按份共有约定等资料，共同申请办理该房屋的转移登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的。
桂林法律问答顾问
桂林法律问答顾问律师
0人看过
我堂姐，帮我妈签了一个名字，但是手印是我妈按的，具有法律效应吗？
协议有效。具体操作上：1）若双方认可协议内容，可继续履行；2）如有争议，可协商解决或通过法律途径解决；3）若涉及重要权益，建议咨询律师并保留相关证据，以备不时之需。
南宁法律问答顾问
南宁法律问答顾问律师
0人看过
夫妻双方不在户口簿上申请房产证需要什么？
需要夫妻双方签字
南宁法律问答顾问
南宁法律问答顾问律师
0人看过
我想咨询一下房产过户的问题？
房产过户完成后，为确保自身权益，建议及时办理房屋保险，定期检查不动产权属证书或登记证明的真实性，并在发现任何异常情况时及时与房地产管理部门联系。此外，了解并遵守相关法律法规，也是保障自身权益的重要一环。
柳州法律问答顾问
柳州法律问答顾问律师
0人看过
房产证原本是我和妈妈的名字，怎么办
如果要改变房产证的名字，需要两人一同到房产交易中心进行名字的变更。如果有一个已经去世的话，需要经过相应的公证后，再到房产交易中心变更名字。
桂林法律问答顾问
桂林法律问答顾问律师
0人看过
保全房产需要哪些条件
保全房产常见方式有诉前保全和诉讼保全。诉前保全适用于紧急情况，需提供担保；诉讼保全在案件受理后提出，也需提供担保。选择方式应根据具体情况和法律规定判断。
柳州法律问答顾问
柳州法律问答顾问律师
0人看过
妈妈的房子可以添加女儿的名字吗
妈妈的房子确实可以添加女儿的名字，这在法律上被视为父母对子女的赠与行为。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，双方形成共同共有关系。但请注意，添加名字后，房产的变卖需经三分之二以上共有人同意。及时处理此类事务可避免未来可能出现的家庭纠纷或产权争议。
桂林法律问答顾问
桂林法律问答顾问律师
0人看过
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 省会律师
  • 专业律师
  • 感兴趣
灵川县律师 龙胜县律师 恭城县律师 灌阳县律师 荔浦市律师 临桂区律师 永福县律师 全州县律师 平乐县律师 兴安县律师 秀峰区律师 资源县律师 雁山区律师 阳朔县律师 象山区律师 七星区律师 叠彩区律师
河池律师 百色律师 贺州律师 来宾律师 崇左律师 玉林律师 贵港律师 钦州律师 防城港律师 北海律师 梧州律师 桂林律师 柳州律师 南宁律师
北京律师 长春律师 长沙律师 成都律师 重庆律师 福州律师 广州律师 贵阳律师 哈尔滨律师 海口律师 杭州律师 合肥律师 呼和浩特律师 济南律师 昆明律师 兰州律师 拉萨律师 南昌律师 南京律师 上海律师 沈阳律师 石家庄律师 太原律师 天津律师 武汉律师 乌鲁木齐律师 西安律师 西宁律师 银川律师 郑州律师
河池房屋产权律师 百色房屋产权律师 贺州房屋产权律师 来宾房屋产权律师 崇左房屋产权律师 玉林房屋产权律师 贵港房屋产权律师 钦州房屋产权律师 防城港房屋产权律师 北海房屋产权律师 梧州房屋产权律师 桂林房屋产权律师 柳州房屋产权律师 南宁房屋产权律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
首页 > 法律问答 > 桂林房产纠纷 > 桂林房屋产权法律问答
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
法律快车问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟