达州房屋租赁法律问答

你好，有房屋租赁合同的按照合同约定执行

你好，需要诉讼处理

你好，按照合同约定办理

在考虑换寝的原因时，首先要看租房合同中是否有明确的寝室调换条款，其次要判断换寝是否属于机构合理管理范围内，最后要确认换寝是否对您的居住权益造成了实际损害。

法律分析：光伏建筑一体化目前仅处于起步阶段，没有明确的补贴政策驱动，经济效益相对光伏附属建筑物差很多。对此，国家层面出台一系列补贴政策，驱动光伏建筑一体化产业发展。光伏建筑一体化是打造绿色建筑最有效的解决方案方式之一。国家积极创建绿色建筑，进一步推动光伏建筑一体化发展。2021年6月20日，国家能源局综合司正式下发《关于报送整县（市、区）屋顶分布式光伏开发试点方案的通知》，拟在全国组织开展整县（市、区）推进屋顶分布式光伏开发试点工作。《通知》明确，党政机关建筑屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于50%；学校、医院、村委会等公共建筑屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于40%；工商业厂房屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于30%；农村居民屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于20%。法律依据：《中华人民共和国环境保护法》第五条环境保护坚持保护优先、预防为主、综合治理、公众参与、损害担责的原则。第六条一切单位和个人都有保护环境的义务。地方各级人民政府应当对本行政区域的环境质量负责。企业事业单位和其他生产经营者应当防止、减少环境污染和生态破坏，对所造成的损害依法承担责任。公民应当增强环境保护意识，采取低碳、节俭的生活方式，自觉履行环境保护义务。第七条国家支持环境保护科学技术研究、开发和应用，鼓励环境保护产业发展，促进环境保护信息化建设，提高环境保护科学技术水平。

租金和中介费问题，在自建房面临拆除时，操作如下：首先查看租赁合同和中介服务合同是否有相关约定；其次与房东和中介沟通，了解拆除原因和责任归属；最后根据实际情况选择协商退款、依据合同处理或通过法律途径解决。不同情况下，具体操作会有所不同，但保留证据和及时沟通是解决问题的关键。

在租房合同中，双方可以明确约定律师费由败诉方承担，这样一来，如果发生纠纷并需要打官司，败诉方就需要承担胜诉方的合理律师费。但需要注意的是，这种约定必须明确且符合法律法规的规定。

需要承担违约责任

你好，建议双方协商解决

法律分析：租房纠纷可以打消费者投诉举报电话。不过一般是先协商，协商不成找法院起诉解决。房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执，这个属于民事纠纷。此时租房出现纠纷解决办法有：1.协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;2.如果协商不成的，应该由民事诉讼或者申请仲裁来解决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

按照合同的约定处理

你好，协商不成，起诉解决