贵州离婚房产分割法律问答

贵州
离婚房产分割
你好。房产有夫妻共同名字，但只有男方出钱，离婚女方能获得一半吗
在处理此类情况时，常见的方式有协议分割和诉讼分割两种。协议分割需要双方达成一致，可依据各自贡献等因素协商份额；若无法达成协议，则可通过诉讼途径，由法院根据具体情况判决。在选择处理方式时，建议优先考虑协议分割，以降低时间和经济成本。
六盘水法律问答顾问
六盘水法律问答顾问律师
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你好。男方婚前买房，贷款买的，只写了女方名字，离婚后财产怎么分割
您好，房产分割具体操作如下：1.若男方全款购买，证明购房资金来源，主张为个人财产；2.若共同还贷，计算共同还贷部分及房产增值部分，主张分割；3.准备相关证据，如购房合同、还贷记录等；4.协商不成，可向法院提起诉讼，由法院判决。
六盘水法律问答顾问
六盘水法律问答顾问律师
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夫妻协议证明房子一半是老婆的有实效吗
夫妻协议证明房子一半是老婆的，该协议在双方自愿、不违反法律禁止性规定的情况下有效。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，约定对双方具有法律约束力。若协议违反法律禁止性规定，则无效。未及时处理可能导致财产纠纷和不良法律后果。
铜仁法律问答顾问
铜仁法律问答顾问律师
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房屋个人单独所有离婚是不是一个人
离婚后，房屋个人单独所有者可以选择单独立户或维持原户籍。单独立户需满足条件如名下有房、户口在本地等。维持原户籍可能涉及与前配偶的户籍关系处理。具体选择应根据个人情况和当地规定来决定。
贵阳法律问答顾问
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老婆跟上人家跑了，快两年了，给孩子也不联系，如果起诉离婚，房子怎么分配
处理房产分配问题，常见方式有协议处理和法院判决两种。协议处理需双方协商一致；若无法协议，可诉诸法院，法院将依法判决。选择处理方式时，应考虑双方意愿、子女权益和财产实际情况，以达成公平合理的结果。
六盘水法律问答顾问
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爷爷给孙子买的房子，孩子未成年，其父代签，算作孩子父母的共同财产吗
不算共同财产。操作方式：一、若爷爷明确表示赠与孙子，应签订赠与合同并办理过户手续；二、若未明确表示赠与，但房产证上登记为孙子名字，一般视为对孙子的赠与，但父母需避免擅自处分该房产。注意事项：在处理未成年子女房产时，应尊重孩子权益，遵循法律规定，避免引发家庭矛盾和法律纠纷。
六盘水法律问答顾问
六盘水法律问答顾问律师
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没有结婚证，有两个孩子，一套房子没有房产证，离婚怎么分配
您好，对于您所述的情况，首先建议双方尝试协商解决财产分配问题。具体操作可包括：1）列明双方共有财产清单，包括房产、存款等；2）协商确定各自应得的财产份额，可参考双方在共同生活期间的贡献大小等因素；3）签订书面协议，明确双方的权利和义务。若协商无果，可考虑通过法律途径解决，具体操作包括：1）收集相关证据，如共同生活期间的照片、录音等；2）寻求专业律师的帮助，向法院提起诉讼；3）等待法院判决并执行。需要注意的是，无论选择哪种方式解决财产分配问题，都应尽量避免对孩子造成不必要的伤害。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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没有做析产的房子,有离婚协议怎么办
对于未做析产的房产和离婚协议问题，常见处理方式有协商和诉讼两种。协商是首选，双方可重新约定房产归属；若协商不成，可通过诉讼由法院判决。选择时应考虑效率、成本和双方关系等因素。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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离婚门面归一方所有怎么处理
离婚门面归一方所有，操作如下：首先明确门面归属，可通过协商或法院判决确定；其次办理过户手续，需双方共同到相关部门办理；最后注意分割与门面相关的债权债务。如协商不成，可寻求法律途径解决，法院将依据相关法律规定进行判决。在整个过程中，务必保持冷静理智，遵循法律程序，以维护自身权益。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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父母把房子过户给子女算夫妻共同财产吗
父母过户给子女的房子，若无特别指明仅赠予一方，通常视为夫妻共同财产。依据《民法典》第一千零六十二条，继承或受赠的财产（除非另有规定）属于夫妻共同所有。若未明确处理，可能引发夫妻财产纠纷，影响家庭和谐。
遵义法律问答顾问
遵义法律问答顾问律师
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我与老公结婚后在城里买了一套房，房子的钱是他和他父母出的，我没有出资我能分一半房产吗？
能否分割房产需视情况而定。首先，若与老公有婚内财产协议或共识，则按约定执行。其次，若父母全资购房且登记在双方名下，一般视为共同财产；若父母部分出资、共同还贷，也视为共同财产，但赠与协议明确除外。不同情况下，你应根据相关法律规定和证据，与老公协商或通过法律途径解决分割问题。
安顺法律问答顾问
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一套房子，女方房产证上有名字，男方自愿放弃房子，离婚后房子属于谁
具体需要依据购房合同来确认
贵阳法律问答顾问
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假如我分手了，我该怎么办？
情侣买的车分手时处理办法：1、按出资比例进行分配。如双方对此有约定的，可以按照约定处理；2、如有纠纷的，可通过诉讼的方式解决该问题，后续贷款由所有人继续偿还。如果有借条、欠条、借款协议、收条、还款计划、汇款单、转账单、银行流水记录等书面证据，则起诉后胜诉的可能性较大。车辆过户流程是怎么样的1、过户大厅照相（手续准备：买卖双方身份证、行驶本、登记证复印件）；2、填写过户合同（外迁车辆填写买方转入地址）；3、领取顺序号，等待受理；4、窗口递交手续，出过户票；5、工商及市场盖章；6、缴纳费用，领取过户票；7、户籍所在地车管所拆牌、拓号、变更牌照、选取新号牌、出新行驶本、登记本。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
毕节法律问答顾问
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男方一个人的房子，现在想买车位能写女方的名字吗？
买车位即可以写一个人也可以夫妻名字，但在结婚后购买车位，仅写夫妻一人名字即可，如无其他约定，但是可以证明车位是双方共同出资并用于共同生活，可以认定为夫妻共同财产。夫妻买房写一个人名字是共有还是单独所有1、如果是在婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁的名字，只要双方事先没有特殊约定，该房产就属于夫妻共有财产，一人一半权益；2、如果是在婚前买房且只写一个人的名字，根据《民法典》规定，属于一方个人财产。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他，应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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双方共同贷款买房。离婚后，房子归男方所得，现在男方还不起房贷，女方有责任还吗？女人该怎么办？
法律分析：离婚后一方不还房贷可以起诉解决。夫妻双方共同贷款购买的房产是属于夫妻双方共同财产的，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，如果离婚的时候约定或者是判决房产归夫妻共同所有的，那么双方还需要共同承担还款的义务。根据法律规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
贵阳法律问答顾问
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男性父母付首付买房，婚后儿子和儿媳一起偿还贷款。这房子是夫妻的共同财产吗？
夫妻婚后买房属于共同财产。以下情形属于夫妻共同财产：（一）在夫妻婚姻存续期间购买的房子；（二）如果父母双方共同出钱，由夫妻俩人还贷的，房产证写上夫妻的名字：（三）一方父母出钱，由夫妻还贷的，房产证写上夫妻的名字。根据《最高人民法院，关于适用若干问题的解释(三)》第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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我想咨询一下，在婚内，想把一方名字去掉。
在婚内去掉房产证上的名字时，需要注意确保双方的权益不受损害，避免产生不必要的法律纠纷。建议在操作前咨询专业律师，了解相关法律法规和操作流程，确保操作的合法性和有效性。同时，双方应保留好相关证据，以备不时之需。
贵阳法律问答顾问
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结婚后房产分割协议是否有效
结婚后房产分割协议常见的处理方式有协商、调解和诉讼等。具体选择应根据双方意愿、协议内容及实际情况而定。协商和调解可保持双方关系和谐，快速解决问题；若协商无果，可选择诉讼方式，由法院根据法律法规和事实进行裁决。
贵阳法律问答顾问
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婚姻期间房产证上只有一方名字归谁
房产证一方名字，归属需分情况处理：1.婚前购买且全款付清，登记在一方名下，属个人财产；2.婚前购买但婚后共同还贷，即使一方名字，增值部分和共同还贷部分属共同财产；3.婚后购买，不论登记在谁名下，通常视为共同财产。处理时，应收集购买合同、出资证明等证据，必要时咨询律师或通过法律途径解决。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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夫妻共同还贷房产离婚怎么处理
夫妻共同还贷房产离婚处理：1.协商分割，达成一致意见；2.竞价取得，双方同意下通过竞价决定归属；3.评估补偿，一方取得所有权，按评估价给予另一方补偿；4.拍卖变卖后分割，双方均不主张所有权时采取。不同情况下，双方应充分考虑房产价值、个人需求及法律后果，选择最适合的处理方式。
遵义法律问答顾问
遵义法律问答顾问律师
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正在还贷款的房子离婚怎么处理
离婚时还在还房贷的房子，处理方式因情况而异：1.若房屋为共同财产，可协商出售房屋平分售房款或一方取得房屋给予另一方补偿；2.若房屋为一方婚前财产，婚后共同还贷部分及其增值部分应给予另一方补偿；3.协商不成，法院会根据出资比例、还贷情况等因素判决。处理时需注意保护个人信用和权益，避免贷款逾期等不良影响。
六盘水法律问答顾问
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父母离婚，在该行为前出资给所属儿女购买房产，在离婚时是否会列为共同财产时是否会列为共同财产？
您好，该房产可能被视为共同财产。根据法律规定，若无明确赠与协议，父母在子女婚后为其购置的房产出资一般视为对夫妻双方的赠与。在您的情况中，由于父母出资一半且没有明确书面协议，加上自己按揭的一半，该房产很可能被认定为共同财产。如果不及时处理，在离婚时可能会导致财产分割纠纷，影响双方利益。建议及时咨询专业律师，明确权益。
遵义法律问答顾问
遵义法律问答顾问律师
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我们是二婚，我婚前只有一套房，男方有两套，二婚后我卖我的房子是按第三套房子交税吗房子交税吗？
针对二婚后卖房交税问题，常见处理方式有两种：一是按照个人财产处理，二是按照夫妻共同财产处理。具体选择应根据房产购买方式、登记情况等因素来决定。如果房子是婚前个人全款购买且只登记在个人名下，建议选择个人财产处理方式；如果房子是婚后共同购买或登记在双方名下，则需要按照夫妻共同财产来处理。在选择处理方式时，还需考虑当地税务政策和规定，以确保合法合规。
铜仁法律问答顾问
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我们俩个一起没结婚证，有一个孩子，分手了闹矛盾，有一套房子?
对于没有结婚证但有孩子的情况，孩子的抚养权问题可以通过协商或者诉讼解决。首先，双方可以尝试协商达成一致，确定孩子的抚养权和抚养费等问题。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，法院将根据孩子的年龄、健康状况、父母双方的实际情况等因素，综合考虑后做出判决。
遵义法律问答顾问
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我离婚是签的离婚协议房产是归女方的，只是没有公证。后来又双方私自达成协议我给女方30万我想咨询一下我现在怎么办？
您和女方应前往公证处公证新协议。根据法律规定，未公证的离婚协议也有法律效力，但公证能增强协议的证据力。若不及时公证并处理房产过户，可能面临房产归属纠纷和法律风险。
贵阳法律问答顾问
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关于婚前房产在离婚时增值部分的分割问题
如果婚前房产是用夫妻共同财产购买的，或者婚后进行了共同投资，那么该房产的增值部分可以被视为夫妻共同财产。此外，如果婚前房产在婚后进行了改建、扩建等增值行为，且这些行为是由夫妻共同完成的，那么增值部分也可以被视为夫妻共同财产。
铜仁法律问答顾问
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和前女友准备结婚,购房协议是女方名字?
能否要回房产取决于具体情况。若能证明购房款由男方出资且以结婚为目的，可要求女方退回。处理方式包括：1）协商解决，签订协议明确房产归属；2）诉讼解决，向法院提供证据证明出资和赠与条件，要求法院判决女方退还房产。在选择处理方式时，建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
六盘水法律问答顾问
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婚前买的房子婚后办产证算共同财产吗
处理婚前房产问题，常见方式有：一、保持原状，作为购买方的婚前个人财产；二、双方协商，通过财产公证或签订协议明确归属。选择时，应充分考虑双方意愿和法律规定，确保权益得到保障。建议咨询专业律师，以获得更具体的法律建议。
遵义法律问答顾问
遵义法律问答顾问律师
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2024民法典2024离婚房产这样分割，法律的规定是什么
离婚房产分割常见方式有：协商分割或法院判决。选择方式时，应考虑双方能否达成一致、财产情况、子女权益等因素。如协商无果，应尽早诉诸法律，避免拖延和不必要的纷争。
贵阳法律问答顾问
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我儿子结婚时我们全款买了房子，后来卖掉了重新买买了房子现在要离婚关于房产分割法律是怎样规定的婚关于房产分割法律是怎样规定的？
针对您的情况，常见的处理方式有协议分割和诉讼分割两种。协议分割即双方协商达成房产分割协议；诉讼分割则是通过法院判决来确定房产的归属。在选择时，应充分考虑双方意愿、房产来源及贡献等因素，以达成公平合理的分割方案。
遵义法律问答顾问
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离婚后买的房子，购房合同写女方的名字，后来也没有复婚，现在不在一起，房子算谁的
离婚后购房，合同上只写女方名，这房子一般归购房款支付者所有。若共同出资，应协商或通过法律途径确定产权。选择处理方式时，可考虑双方贡献、购房目的、证据情况等因素，力求公平合理解决争议。
六盘水法律问答顾问
六盘水法律问答顾问律师
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2024年登记在子女房产离婚怎么分割？
离婚时，子女房产的分割可通过协议或诉讼方式进行。协议分割需双方达成一致，签订书面协议；诉讼分割则需向法院提起诉讼，由法院判决。选择方式时，应考虑双方关系、房产价值等因素。
六盘水法律问答顾问
六盘水法律问答顾问律师
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离婚后房子纠纷找律师收多少
对于离婚房子纠纷，常见的处理方式有诉讼和非诉讼两种。诉讼方式通常适用于争议较大、难以协商的情况；非诉讼方式则包括调解、协商等，成本较低且效率高。选择哪种方式需根据具体情况判断。
六盘水法律问答顾问
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我希望姐姐付房子的费用，要是他们离婚了，房子该怎么分？
这要看具体情况而定
铜仁法律问答顾问
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协议离婚的房产是婚离婚前还是离婚后办理那个房产变更手续呢?
协议离婚后，房产变更手续应按以下步骤操作：首先，根据离婚协议书确定房产归属；其次，准备相关证件（离婚证、房产证、身份证明等）；然后，到房产局提交申请并办理变更登记；最后，领取新的房产证。不同情况下，如房产有贷款或抵押，需先解除相关手续后再进行变更。办理过程中遇到问题，建议及时咨询律师或房产局工作人员。
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两个人没有结婚证明书，有孩子，也买了房子，买房子的名字是女人和男人的名字，是男人的钱可以回来吗？
没有结婚的二人可以一起购买房产。购房合同和房产证上要可以写上2个人的名字，此时二人共同出资购买的房产也属于二人共有，属于按份共有，各自按照其份额享有所有权。因为二者不具备法律上的共同共有关系的基础。此外，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。法律依据：《民法典》第二百九十七条，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。购房合同和房产证上要可以写上2个人的名字，此时二人共同出资购买的房产也属于二人共有，属于按份共有，各自按照其份额享有所有权。因为二者不具备法律上的共同共有关系的基础。此外，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。法律依据：《民法典》第二百九十七条，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
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婚前一方付首付买房，婚后共同还贷，贷款还清后想把房子转给另一方，怎么操作？
可协议或诉讼处理。具体操作上：1）若双方能协商一致，签订书面协议并办理过户手续即可；2）协商不成，可向法院提起诉讼，法院将依据法律规定判决房产归属及补偿问题。诉讼中需提供相关证据证明共同还贷及房产增值情况。请注意，无论哪种方式，都应保留好相关证据以维护自身权益。
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婚前男方赠给女方房子离婚后女方有权分房产吗？房证上并加有女方名字。?
女方可分割房产。具体操作：1.若双方协议离婚，应在离婚协议中明确房产分割方式；2.若诉讼离婚，女方可主张房产权利，法院将依据《民法典》判决分割；3.若男方有过错，女方可主张多分房产；4.房产分割后，应办理产权变更手续。
铜仁法律问答顾问
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房子由男方一方出资所盖,男方要求离婚,房产平分吗
房产分割需视情况而定。若房子为男方个人财产，女方无权要求分割；若双方共同出资，可协商或诉讼分割。协商时，可考虑房产价值、双方贡献等因素；诉讼时，法院将依据《民法典》判决。具体操作中，应收集相关证据，如购房合同、出资证明等，以支持自己的主张。
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房子有贷款房产证有双方姓名，离婚怎么分
房产证上有双方名字且存在贷款，离婚时应先协商分割。如无法协商，可诉诸法院，法院将按《民法典》规定，考虑子女、女方和无过错方利益进行分割。不及时处理可能导致财产权益受损，如贷款违约等风险。
遵义法律问答顾问
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宅基地房屋是夫妻共同财产吗？
宅基地房屋归属分情况处理：1.若夫妻双方均为申请人，则为共同财产；2.若仅一方为申请人，需结合婚姻期间所得财产规定判断；3.遇争议，可通过协商、调解或诉讼解决。具体操作中，应收集相关证据，如建房申请书、婚姻证明等，并咨询专业律师意见。
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夫妇离婚后，老房子被判给女方，还没有过户的时候，老房子拆了，名字写的男方，所得房款应该归谁
应当先由夫妻双方协商确定房产的归属，协商不成的，由法院判决，如果属于一方付首付，共同还贷款的情况下购得的房产，确定房子所有权归属一方的，应由该方对另一方补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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婚后房产加了女方名字，财产属于婚前还是婚后财产，离婚后是否可以分到50%
婚后房产加了女方名字，该房产属于夫妻共同财产。根据《民法典》规定，加上配偶名字相当于部分房产份额的赠与，因此房产归夫妻共同所有。离婚时，双方可按照约定或法定比例分割，但不一定是50%，具体需视情况而定。若未及时处理财产分割，可能会影响离婚进程和双方权益。
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原共同财产的房产在夫妻双方名下，银行贷款在男方名下，现男方欲卖房如何处理需要签离婚协议吗？
卖房前需确定产权归属，若房产为共同所有，则需要双方同意并签署相关文件。依据《中华人民共和国民法典》，离婚协议应明确财产分割，若未明确，需先办理过户手续。未经对方同意擅自卖房可能引发法律纠纷，导致交易无效或承担违约责任。
遵义法律问答顾问
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陆男女双方二婚，男方有一个女儿离婚后跟了前妻，二婚前有一套房子这种情况离婚后或百年后房产怎么划分？
对于二婚前的房产，处理方式主要有两种：一是作为男方的个人财产处理；二是如有证据证明为夫妻共同财产，则按共同财产划分。选择处理方式时，应考虑购房资金来源、房产证署名、婚姻期间的贡献等因素。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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房子婚前购买，共同所有。还剩不少贷款。若房子归男方，法律上计算 女方会
常见的处理方式有两种：一是协商确定补偿金额，二是通过法律途径评估确定。选择时，应考虑双方贡献、贷款余额、房产增值等因素。协商不成时，可寻求法律帮助。
毕节法律问答顾问
毕节法律问答顾问律师
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房子属于我的离婚协议，但房子是公公的名字怎么办？
无法达成离婚一致只能起诉解决
遵义法律问答顾问
遵义法律问答顾问律师
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那是夫妻共同财产吗？孩子们都是祖父母带来的！我想问的是房子是否属于夫妻共同财产。法院通常会决定谁？
可以起诉离婚，你也可以主张孩子的抚养权，让男方承担相应的抚养费，如果你有对方过错证据的话，可以要求在共同财产中多分
六盘水法律问答顾问
六盘水法律问答顾问律师
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麻烦问一下，婚前购买的房产，婚后也是我自己在还房贷，离婚了，房产有另一半的吗？
您好，婚前购买的房产，若婚后仍是您个人在还房贷，且房产证上只有您的名字，一般来说，房产属于您个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。但如果婚后共同还房贷，可能会影响房产归属。建议及时咨询专业律师，明确房产归属，避免离婚时产生纠纷。
遵义法律问答顾问
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