临沧赠与合同法律问答

赠与合同由首部、正文、结尾组成：一、首部。首部包括标题、当事人基本情况。二、正文。赠与合同要写明如下条款：（一）赠与目的；（二）赠与物品质量与数量；（三）履行期限、地点和方式；（四）附义务赠与及违约责任；（五）合同的变更与终止；（六）赠与合同的撤消；（七）争议的解决方式；（八）其他约定事项。三、尾部。尾部包括：（一）当事人签字盖章；（二）当事人双方的地址、电话、电挂、传真、邮政编码；（三）开户银行、帐号；（四）合同签订时间、地点；（五）公证机关签字盖章。

法律分析：房屋赠与协议只要不违反法律规定的，符合合同成立要件的是有效的。根据民法典的相关规定有效的民事法律行为要符合，行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。此外赠与行为是赠与人自愿将自己的财产无偿给与受赠人的行为，只要属于赠与人自己的合法财产，不管是动产还是不动产。所以房屋赠与协议也属于合同，只要符合有效合同成立的条件的，就是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。